
Здравствуйте дорогие друзья! Меня зовут Гусев Роман, как вы уже знаете, я являюсь генеральным директором компании «ТайИнвест» (taiinvest.com), в этой статье я хотел бы вас познакомить с таким сегментом рынка недвижимости в Паттайе как «квартиры по цене ниже чем у застройщика». И рассказать вам о том, как наиболее выгодно приобрести недвижимость в Тайланде в этом 2017 году.
И так, в этом году ввели в эксплуатацию много комплексов, продажа которых анонсировалась еще в 2012; 2013; 2014 годах, еще до обвала рубля и те покупатели, которые забронировали себе квартиры, расплачивались за них в Тайских батах (Тайская валюта) по курсу: 1 Тайский бат = 1 Российский рубль, то есть, купить квартиру в Паттайе на стадии забивки свай покупатель приобретал ее по самой низкой цене, да еще и вкладывал в нее деньги по курсу 1:1 бат/рубль.
Понимаете на сколько выгодное вложение!?
Чтобы было понятно для всех, к чему я это все тут расписываю, я приведу пример в цифрах:
Николай купил в 2013 году студию по цене 1 000 000 бат и заплатил за нее эквивалент 1 000 000 рублей.
В 2017 году застройщик достроил дом и сдал его в эксплуатацию, к этому времени он 3-4 раза поднимал стоимость квартир и студий по мере возведения комплекса, и в итоге в 2017 году цена такой студии у застройщика составила 1 600 000 бат.
Николай покупал изначально студию с целью ее перепродажи и получения прибыли от инвестиций.
В момент, когда застройщик максимально поднял цены (после окончания строительства). Николай решил перепродать студию. Учитывая то, что он платил в рублевом эквиваленте 1:1 , а тратить свои деньги он будет в России и в рублях, то напрашивается простой вывод: что продай Николай свою недвижимость в Тайланде за тот же 1 000 000 бат и, обменяв их на русские рубли по курсу 56 Тайских бат = 100 Российским рублям, сумма вырученных средств будет равна 1 785 000рублей, что примерно составляет 79% прибыли в рублевом эквиваленте, но это еще не все! Это мы сделали расчеты, где Николай перепродает свою студию за те же деньги в баттах, что и покупал, а если учесть, что цена у застройщика к концу строительства составила 1 600 000, то каждый разумный человек, захочет продать дороже, чем приобрел. А что бы долго не продавать, а по быстрее получить хорошую прибыль, Николай цену больше той за которую приобрел, но меньше цены, чем у застройщика, скажем, начал продавать ее за 1 300 000 бат, что на 20-25% ниже предложения застройщика на такую же студию!!! В итоге Николай может получить 300 000 бат дополнительной прибыли, что в рублях составит еще 535 500рублей, а в совокупности его прибыль в рублях составит 785 000 + 535 500 = 1 320 500 рублей. А если Николая будут поджимать сроки и нет денег на выплату окончательного платежа по контракту, то соответственно , да же не в ущерб себе, Николай позволит себе серьезно демпинговать. Возможны варианты, когда собственник готов отдать и за ту цену, за которую приобретал и даже за цену ниже уплаченной в батах, так ка в любом случае сумма эквивалентная в рублях будет выше той, что он платил ранее.
Надеюсь все вам, дорогие посетители нашего сайта, объяснил доступно. Если что — то вам не понятно, то не стесняйтесь, звоните, пишите, оставляйте заявки на нашем сайте «taiinvest.com» и мы обязательно вам перезвоним и ответим на все интересующие вас вопросы по теме покупки недвижимости в Таиланде и инвестиций в недвижимость Таиланда.
Хочу обязательно обратить ваше внимание на тот факт, что такие варианты, скорее всего, возможны только в этом 2017 году и начале 2018 года, потому как таких предложений на рынке недвижимости Паттайи не так много и они очень востребованы. Поэтому, если вы задумывались о приобретении недвижимости в Тайланде, то я считаю, что сейчас самое время это сделать! Поверьте мне, при любой ситуации купив такую квартиру, вы уже в прибыли!!! И второй момент, ее можно будет перепродать и заработать, а можно сдавать в аренду и вместо 12-15 лет, за которые окупится квартира или студия, купленная у застройщика после сдачи объекта, вы сможете вернуть вложенные средства уже через 5-7 лет, а сама недвижимость еще и вырастит в цене!
Вот такая арифметика друзья.
В заключении еще одна хорошая новость от нашей компании ТайИнвест. На нашем сайте «taiinvest.com» размещены видеообзоры тех комплексов, которые сданы в эксплуатацию и в которых у нас есть для вас шикарные варианты квартир и студий по цене ниже, чем у застройщика. Ниже приведу вам перечень таких кондоминимумов:
- Siam Oriental Plaza (Сиам Ориентал Плаза)
- Laguna Beach Rezort -1 (Лагуна бич 1)
- Laguna Beach Rezort -2 (Лагуна бич 2)
- Laguna Beach Rezort -3, The-Maldives (Лагуна бич 3 , « Мальдивы»)
- Seven Seas Cod d’ Azur (Севен сис — 2, код де азур)
- Seven Seas Condo resort (Севен сис — 1, кондо резорт)
- Dusit Grand Condo (Дусит Гранд Кондо)
- Dusit Grand Park (Дусит Гранд Парк )
- Whale Marina Condo (Велл Марина Кондо)
- The Peak Towers (Парк Таурс)
- Grande Caribbean Condo (Карибы кондо)
- Venetian Signature Condo (Венеция)
- Espana Condo Rezort Испания)
В каждом из вышеперечисленных комплексов в распоряжении нашей компании имеется минимум 1 квартира или студия по цене «Ниже стоимости застройщика». Поэтому не тяните время, впереди высокий сезон и такие квартиры разлетаются как «горячие пирожки». Более того, если вас не интересует ни один из этих кондоминимумов, то вы можете написать нам в заявке в каком из комплексов вы хотите приобрести себе квартиру по цене «ниже стоимости застройщика» и мы подберем вам вариант, который вас интересует.
Главное, чтобы он в действительности существовал, остальное возложите на нас!
Звоните, пишите, оставляйте заявки на нашем сайте, и мы обязательно ответим вам и подберем интересующий вас вариант. Всех благ вам, здоровья, счастья и совместного с нами финансового процветания!
Другие статьи по теме
Зачастую перед серьезной покупкой, люди стараются узнать как можно больше информации (секретов),...
Действительно ли недвижимость в Таиланде может быть по доступной цене? Этим вопросом...
В предыдущих статьях мы подробно рассказали вам, в какую недвижимость приоритетнее вкладываться,...
За последнее десятилетие все больше россиян стремятся приобрести недвижимость в теплых странах...
Зачастую продажа недвижимости кажется сложным процессом и заставляет волноваться за результат. Однако...
Самым сложным действием после решения о покупке жилья в другой стране является...
В предыдущих статьях мы рассказывали вам о том, в какую недвижимость лучше...
Покупка недвижимости в райском уголке или острове мечты стала реальным и доступным...
Ежегодно внушительное количество иностранцев вкладывают инвестиции в Таиланд. Это свидетельствует о том,...
Ежегодно внушительное количество иностранцев вкладывают инвестиции в Таиланд. Это свидетельствует о том,...
Каждый из нас, так или иначе, мечтает о покупке недвижимости за границей....
Аренда съемного жилья на время отдыха за границей стала актуальным направлением нашего...
Ни для кого не секрет, что владельцы недвижимости со временем приходят к...
С каждым годом все больше людей предпочитают покупку недвижимости за границей, в...
Куда выгодно инвестировать деньги – вот вопрос, который мучает многих людей. Банковские...
Вопрос приобретения недвижимости волнует многих людей, решивших на практике подтвердить аксиому о...
Одни люди мечтают купить недвижимость, другие – собираются ее продавать. И в...
Покупка недвижимости часто представляется нам довольно простым делом. Но если вы сталкиваетесь...
О том, что деньги должны работать и приносить стабильный доход, знают, наверное,...
Совсем недавно, казалось бы, на рынке недвижимости появились квартиры-студии, но за прошедшее...
Покупка недвижимости – всегда дело не простое. Предложений на рынке, конечно же,...
Каждый из нас хотел бы получать хоть небольшой, но стабильный пассивный доход....
Покупка недвижимости почти всегда совершается после долгих раздумий и тщательного изучения предложений...
Каждый человек проводит свой отпуск по-разному. Кому-то по душе блаженное ничегонеделанье, с...
Выбор недвижимости в Таиланде Если вас давно прельщала карьера рантье, но вкладывать...
Как заработать на недвижимости Человеку всегда надо где-то жить – это аксиома...
Популярность Таиланда как страны, очень благоприятной для туризма неизменно растет. Впрочем, многие...
Надежные инвестиции Если у человека скопилась некоторая сумма денег, то вполне логично...
Где купить недвижимость Самые надежные инвестиции, по оценкам специалистов, это инвестиции в...
Выбор недвижимости в Таиланде На сегодняшний момент Таиланд переживает невиданный строительный бум,...
Популярная недвижимость в Таиланде Уже никого не удивишь сообщением о покупке недвижимости...
Выбор недвижимости в Таиланде Покупка недвижимости в Таиланде давно перестала быть для...
Покупка недвижимости в Таиланде Приобретение недвижимости за границей давно перестало быть для...
Недвижимость в Таиланде Таиланд, как центр мирового туризма, стал известен не так...
Как выбрать недвижимость в Таиланде В последнее время покупка недвижимости за границей...
Жилье в Таиланде По данным многих социологических опросов, большинство россиян, рассчитывающих получать...
Арендный бизнес Уже очень трудно установить, кто первым придумал такой вид зарабатывания...
Арендный бизнес в Таиланде Уже нет ничего необычного в том, что российский...
Как правильно вложиться в недвижимость Простой вопрос, казало бы, что такого –...
Квартиры в Таиланде Покупка недвижимости за границей давно перестала быть для наших...
Покупка недвижимости в Таиланде В последнее время достаточное количество российский инвесторов открыло...
Квартиры в Таиланде Проводить свой отпуск в Таиланде для многих туристов становится...
Рынок недвижимости Таиланда Все больше российских и иностранных инвесторов обращают свое внимание...
Отпуск в Таиланде Уже несколько лет Таиланд стал для российских туристов одним...
Как купить недвижимость за границей Многие российские граждане предпочитают вкладывать свои деньги...
Налоги в Таиланде Итак, вы решили купить свою собственную недвижимость в Таиланде,...
Где провести отпуск Этот вопрос волнует множество россиян в любое время года....
Покупка недвижимости Любое инвестирование связано с определенными рисками. Даже если вы будете...
Стоит ли покупать недвижимость Любое вложение капитала принято связывать с определенными рисками....
Квартиры у моря Такая недвижимость всегда ценилась, и будет цениться достаточно высоко....
Недвижимость в Таиланде Постоянно растущая привлекательность Таиланда, как курорта, не могла не...
Строительный бум в Таиланде Еще буквально несколько лет назад Таиланд считался одной...
Как получить дополнительный источник дохода Если вы являетесь счастливым обладатель свободной суммы,...
Выбор недвижимости за рубежом Не секрет, что в последнее время многие россияне...
Пхукет – остров счастья Когда несколько лет назад цунами обрушилось на Пхукет,...
Таиланд – выгодная недвижимость Вложение капитала в недвижимость всегда считалось выгодным делом,...
Привлекательность инвестиций в Таиланд Кажется, совсем недавно Таиланд был одним из экзотических...
Рынок жилья Таиланда Все больше россиян задумываются о выгодности вложения капитала в...
Инвестиции в недвижимость Из всех вариантов инвестиций, приобретение недвижимость, бесспорно, самый простой...
Выгодные инвестиции Как только у человека появляется некоторая сумма свободных денег, так...
Недвижимость в Паттайе Паттайя не зря считается самым популярным и многолюдным курортом...
Курортные города Таиланда Если говорить о различных городах Таиланда, то, несомненно, центром...
Недвижимость в Таиланде Все большую популярность у туристов со всего мира приобретает...
Выбор кондоминиума Большинство россиян, да и граждане других стран, предпочитающие отдыхать в...
Жить без проблем Да, именно так нам бы хотелось жить. И желательно,...
Что такое кондоминиум В этой статье мы постараемся рассказать, что такое кондоминиум...
Оформление недвижимости Итак, вы выбрали Таиланд в качестве места, где будет располагаться...
Налог на недвижимость Каждый россиянин, который так или иначе сталкивался с вопросом...
Недвижимость Таиланда Если вы являетесь обладателем кое-каких финансовых накоплений, и придерживаетесь принципа...
Кондоминиум в Таиланде Не секрет, что все больше российских инвесторов вкладывают свои...
Где покупать недвижимость Вложение денег в недвижимость считается оптимальным вариантом инвестиций, по...
Выбор недвижимости Всегда сложно сделать выбор в пользу какого-то варианта. если все...
Недвижимость в Таиланде Таиланд уже давно перестал быть для россиян какой-то экзотикой,...
Плюсы коммерческой недвижимости Рассуждая о возможностях получения стабильного пассивного дохода, мы всегда...
Преимущества кондоминиума Задумываясь о перспективах инвестиции в недвижимость, очень часто мы отказываемся...
Привлекательность Таиланда Не секрет, что сейчас Таиланд считается одним из самых популярных...
Размышляя о способах вложения капитала, и подбирая наиболее оптимальные варианты, большинство инвесторов...
Очень многие собственники нескольких квартир, доставшихся им по наследству, или просто купленных,...
Вопрос инвестирования денег всегда остается острым вопросом. Когда у вас на счету...
Вкладывая свои деньги в акции предприятия, открывая счет в банке или инвестируя...
Итак, вы решили купить недвижимость в Таиланде, чтобы получать стабильный доход в...
Кто из нас не мечтал о том, чтобы получать пассивный доход, и...
Вопросы инвестирования всегда волнуют людей. Куда вложить деньги? Какой способ дохода будет...
Как весело и с чувством провести долгожданный отпуск? Этот вопрос начинает нас...
В последнее время россияне открыли для себя прелесть отдыха в Таиланде. Чистые...
Когда наконец-то наступает долгожданный отпуск, важным вопросом о том, где же его...
Вопрос выгодного вложения капитала очень часто волнует российских предпринимателей, да и просто...
Желая обеспечить себе стабильное будущее, многие россияне предпочитают добавлять к пенсии собственный...
Многие россияне в последнее время рассматривают покупку квартиры в Таиланде как источник...
Тенденция внезапных экономических кризисов заставляет россиян искать альтернативные способы вкладывания денег. И...
Над вопросом, как снять жилье в Таиланде задумываются многие россияне. Большинство из...
Приобретение в Таиланде дома имеет некоторые особенности, которые необходимо знать. Иностранцы могут...
Многие россияне в последнее время, решив инвестировать свои деньги в недвижимость за...
Если вы собираетесь отдохнуть в отличном месте, со множеством достопримечательностей и истинно...
Если вы решаете, где лучше всего провести отпуск, особенно, если он пришелся...
Жизнь обычного россиянина готовит его к самым разным передрягам и приключениям. Всевозможные...
Вопросы инвестирования заботят многих россиян, и с каждым годом все больше и...
На сегодняшний день уже никто не удивляется, встретив в Таиланде россиянина. В...
Итак, вы собираетесь стать счастливым владельцем недвижимости за рубежом. Для каких целей...
Собираясь вкладывать деньги в какой-либо проект, любой здравомыслящий человек, прежде всего, наведет...
Студия представляет собой помещение, имеющее небольшую площадь, которая расположена в многоквартирном доме....
Если вы приняли решение приобрести недвижимость в замечательной стране такой, как Тайланд,...
Над вопросом, как купить дом в Тайланде сейчас задумываются многие россияне. Приобрести...
Если вы решили стать обладателем студии в Тайланде, то следует обратить внимание...
Инвестиции в проект строительства в Тайланде приносят огромную прибыль, что намного больше,...
Есть множество способов вложения капиталов, которые способны принести вам вполне приличный доход....
Стабильный пассивный доход – мечта каждого россиянина. Слишком хорошо мы знаем, как...
Деньги должны работать – это аксиома, которую даже не нужно повторять, что...
Покупая недвижимость для сдачи ее в аренду, многие собственники сразу озадачиваются вопросами,...
Куда вкладывать деньги? Вот этот вопрос задают себе все люди, у которых...
Деньги должны приносить прибыль – это основной закон приумножения личного капитала. Но...
Куда вложить деньги так, что бы они приносили стабильный и вполне приятный...
Инвестиции в недвижимость всегда считались достаточно прибыльным делом, практически с нулевыми рисками....
Валютные депозиты, как источник пассивного дохода весьма высоко ценятся российским рантье. Причины...
Когда у человека появляются свободные деньги, тогда человек вспоминает расхожую фразу о...
Скажите, кого из вас не манит желание получать стабильный доход просто так,...
Привычка копить деньги у многих россиян, что называется, в крови. Ведь неизвестно...
Российские граждане уже давно привыкли к неприятным сюрпризам, которые им подкидывает экономика...
Выбирая вариант инвестиций, способный принести стабильный пассивный доход, многие россияне отдают предпочтение...
Покупать недвижимость за рубежом, с целью ее последующей сдачи в аренду в...
Покупка недвижимости за рубежом давно перестала быть чем-то привилегированным и необычным для...
Что бы обеспечить себе надежный и стабильный пассивный доход, многие россияне начинают...
Возможность ничего не делать и получать все, что хочешь «по щучьему велению»,...
У очень многих россиян, мечтающих о своей недвижимости за рубежом, например, скромном...
Многие люди мечтают когда-нибудь жить у моря, в собственном доме или квартире,...
Многие люди мечтают когда-нибудь жить у моря, в собственном доме или квартире,...
Очень многие россияне хотели бы приобрести недвижимость в Таиланде. В последнее время...
Один раз, побывав на курортах Таиланда, многие россияне просто влюбляются в эту...
Желание ничего не делать, и получать за это деньги неистребимо в большинстве...
Кому из нас не хотелось жить на берегу у моря, в собственном...
У многих российских граждан развито непревзойденное умение копить деньги. Не спрашивайте, как...
В нашем мире не совсем стабильной экономики и каждодневно меняющейся политической ситуации,...
После знаменитого цунами, на острове Пхукете многие здания и целые улицы были...
Жить на доходы от вложения капитала в последнее время стало популярным видом...
О том, что жить на проценты от удачных инвестиций достаточно удобно, знает...
Решаясь заняться любым видом бизнеса, человек предпочитает заранее взвесить все за и...
Помнится, в произведениях Бальзака, Мопассана и других французских писателей, всегда можно было...
Если у человека появились солидные накопления, он начинает раздумывать о том, куда...
В этом материале вас ждут примеры из жизни частного инвестора в Таиланде,...
Все больше иностранных граждан, в том числе и россиян, задумываются о приобретении...
Если у человека скопилась какая-то сумма денег, он начинает задумываться о том,...
Российская экономика никогда не радовала нас стабильностью. Впрочем, россияне давно привыкли к...
Таиланд уже давно стал для россиян излюбленным местом отдыха. Несмотря на достаточно...
Если раньше популярной была поговорка «Увидеть Париж – и умереть!», то теперь...
Зря говорят, что кризис – это тяжелое время, когда неясно, как жить...
Таиланд все более и более привлекает российских граждан, и уже не только...
Российская экономика никогда не отличалась стабильностью, это знает любой наш соотечественник. Кризисы...
Очень часто, применяя понятие «инвестировать», многие люди не совсем понимают значение этого...
Бывает и так, что задуманный кем-то грандиозный проект, сулящий в будущем просто...
Трудно переоценить значение иностранных инвестиций для экономики любой страны. Это и создание...
Кто хоть раз побывал в Таиланде, тот всегда стремиться окунуться в этот...
Теплая и красивая «Страна Улыбок», а иначе – Таиланд, стала за последние...
НедвижимостьТаиланда, как объект инвестиций, вызывает интерес несколько последних лет не только у...
Очень часто приходится слышать, что вкладывать деньги в недвижимость в Таиланде в...
Если вы задумали выгодно вложить свои деньги в недвижимость Таиланда, вам, прежде...
Многих россиян в последнее время волнует вопрос, куда инвестировать деньги, что бы...
Одним из самых выгодных направлений в инвестировании в недвижимость на данный момент...
За последние несколько лет популярность курортов Таиланда выросла в несколько раз. С...
Если вы задумали стать инвестором и вложить свои деньги в недвижимость за...
Есть несколько ключевых моментов, которые стоит учитывать при покупке недвижимости в Таиланде....
Вкладывая свои деньги в покупку зарубежной недвижимости, многие россияне переживают, смогут ли...
Многие россияне в последнее время вкладывают свои деньги в недвижимость за рубежом....
Бурное развитие экономики Таиланда привело к тому, что спрос на недвижимость, особенно...
Как часто, осознав, что на их счетах скопилась немного свободных денег, наших...
Как только человек становится обладателем достаточно крупной суммы, немедленно возникает вопрос —...
Итак, вы решили стать счастливым обладателем недвижимости за границей. Конечно, домик в...
Как известно, таиландский остров Пхукет серьезно пострадал от грандиозного шторма буквально несколько...
Многие иностранцы, в том числе и наши соотечественники, задумываются в последнее время...
Таиланд, еще пятнадцать лет, назад бывший экзотическим курортом, в настоящее время переживает...
Mai Khao Beach Condotel - единственный на Пхукете проект коммерческого назначения, который...
В этой статье я хочу рассказать о том, как Вы можете воспользоваться...
Берем в управление купленную вами недвижимость с ежемесячной выплатой [contact-form-7 id="7203" title="Header-home"]
В последнее время россияне предпочитают вкладывать свои деньги в недвижимость. И если...
Таиланд, как курортная зона, приобретает все большую и большую популярность среди российских...
Еще совсем недавно покупка собственного жилья была для большинства россиян чем-то из...
Отправляясь на отдых, многие российские туристы уже не горят желанием покупать путевки...
В последнее время многие инвесторы стали рассматривать Таиланд, как выгодную площадку для...
Таиланд, как место отдыха, привлекает туристов из многих стран мира. Россия тоже...
Таиланд в последние годы стал настоящей туристической меккой. Сюда приезжают люди со...
Во все времена инвестиции в капитальном строительстве считались одними из самых выгодных...
Добрый день! Меня зовут Роман. Несколько лет назад я впервые посетил Таиланд...
Как правильно инвестировать в недвижимость Движение дауншифтинга постепенно набирает популяризацию и в...
Если вы задавали себе этот вопрос, значит, вы уже обдумывали эту возможность,...
Обзор лучших пляжей Пхукета и Паттайи Если вы оказались на этом сайте,...
Тайский рынок недвижимости довольно сильно отличается от российского, но в то же...
Добрый день, уважаемый читатель! Хочу поделиться с вами тем, как я пришел...
Если Вы мечтаете купить квартиру в Тайланде, то данная статья будет очень...
Пожалуй, самой привлекательной сферой тайской экономики для инвестирования можно назвать недвижимость. Доказательств...
Таиланд является одним из самых популярных мест в мире для переезда за...
Уважаемые гости нашего сайта, мы рады вам представить одно замечательное и поистине...
Многие россияне задумываются о переезде в Таиланд. Эта яркая и недорогая для...
Рассматривая различные варианты жилья, предлагаемые в аренду или на продажу в Таиланде,...