
В этом материале вас ждут примеры из жизни частного инвестора в Таиланде, откровенный рассказ о проблемах и опасностях, с которыми сталкиваются иностранцы, советы о том, куда вкладывать деньги, а куда не стоит. Опытом делится Роман Гусев, который сам прошел путь от рядового туриста до опытного инвестора в Таиланде.
Роман Гусев, директор компании «ТайИнвест»: Моя статья на Prian.ru «Как русские зарабатывают на недвижимости в Таиланде» вызвала большой отклик. Я получил много благодарностей от читателей и немало вопросов от тех, кто попал в тяжелую ситуацию. Со многими проблемами можно разобраться и постфактум, но, конечно, не со всеми… И в любом случае, лучше заранее подготовиться и не допускать ошибок. Надеюсь, мой опыт, который я описал в этом материале, поможет вам обойти скользкие места на тайском рынке и совершить обдуманные инвестиции в валюте.
Будьте особенно осторожны со «вторичкой»
Именно в этом сегменте рынка – самые широкие возможности для мошенничества. Начиная от продажи «нехорошей» квартиры, которая заложена в банке или имеет другие обременения, и заканчивая банальным обманом по поводу характеристик объекта.
Например, рядом с жилым комплексом есть большой бассейн, сад для прогулок, мини-аквапарк, одним словом, красота. Когда вы только собираетесь купить недвижимость, продавец уверяет, что вы – как собственник квартиры – сможете бесплатно пользоваться инфраструктурой. А после заключения сделки выясняется, что все окружение принадлежит соседнему комплексу. Соответственно, вам они доступны только за отдельную плату.
Если в душу запала именно вторичная квартира, не отказывайтесь, просто очень и очень внимательно ее проверяйте. Если вы не эксперт рынка, то сами с такой проверкой не справитесь. Обращайтесь в риэлторскую компанию или к такому индивидуальному специалисту, как я, и просите изучить объект, документы и условия договора.
Внимательно читайте договор с застройщиком
Первичный рынок прозрачнее вторичного. Здесь вы получаете информацию о проекте из первоисточника (т.е. от застройщика), смотрите документы, затем отправляетесь на объект и проверяете, соответствует ли комплекс и квартира описанию. Банальный обман, который встречается на «вторичке», здесь исключен.
Впрочем, и на «первичке» есть свои скользкие моменты. Неопытного инвестора могут втянуть в долгострой. Например, застройщик уже знает, что будет вынужден отложить стройку на год или два, чтобы получить необходимые разрешения. При этом ему невыгодно «замораживать» проект, он продолжает привлекать деньги инвесторов на ранних стадиях, создавая видимость ведущихся работ. На словах застройщик и риэлтор умалчивают об имеющихся задержках, а в договоре прописывают реальные даты ввода в эксплуатацию – так что нарушений закона здесь нет. Но ведь наши люди зачастую полагаются на слова и не читают внимательно договор.
В начале моего пути в качестве инвестора в Таиланде я сам на этом обжегся. Детально обговорил с застройщиком и риэлтором все условия, внес депозиты за несколько квартир и уехал в Россию. А когда мне прислали на подпись финальный договор, с удивлением обнаружил, что сроки сдачи комплекса в эксплуатацию перенесены на полтора года. Мой риэлтор ничем не помог, лишь начал вести длительную переписку, которая не смогла отстоять мои интересы. Естественно, от сделки я отказался. Причем, депозиты мне не вернули, потому что к этому моменту я уже должен был проводить первый контрактный платеж. Конечно, можно было судиться… Но это нервотрепка, расходы на юриста… Решил оставить все, как есть. Считаю, что теми деньгами, я заплатил за бесценный опыт.
Всегда требуйте подробный расчёт ожидаемой доходности
Когда мы оцениваем перспективность вложений в недвижимость за рубежом, то верить стоит только тому, что прописано в договоре. Все остальное тщательно проверяйте. Проговоренные или прописанные в рекламном буклете 5-10-15% годовых – просто цифры, пока вам подробно не объяснили, откуда они берутся и что именно включают.
Вот вам два примера.
В комплексе N квартиру в 36 кв. м на 6 этаже можно приобрести за 2 754 000 бат. По окончанию строительства (декабрь 2018 года) цифра вырастет до 4 500 000 бат (цены на алогичные объекты в районе). Капитализация вложенных средств за год составит: 4 500 000 — 2 754 000 = 1 746 000 бат или чуть более 63% годовых.
Жильё в комплексе продаётся с гарантированной доходностью 7% на 5 лет. Итак, посчитаем: 2 754 000 бат /100*7= 192 780 бат в год должны переводить на карту собственника, деньги с которой можно снимать в любой стране мира. Если разделить эту сумму на 12 месяцев, то получается 16 000 бат в месяц. Это стандартная сумма, которую застройщик вполне в состоянии выплатить, да ещё и сам сможет заработать. Ведь средние арендные ставки в районе составляют 15 000 бат в месяц, а в горячий сезон – 20 000-25 000 бат.
И есть комплекс Z. Аналогичная квартира в 36 квадратов здесь стоит уже 5 500 000 бат, но обещают гарантированную доходность в 10% и на 10 лет, включая сроки строительства. Плюс, застройщик оставляет за собой право выкупить квартиру по той же цене, что и продал. Казалось бы, заманчиво.
Посчитаем: 10% годовых – это 550 000 бат в год или 45 800 бат в месяц. Эту сумму должны выплатить чистыми деньгами. А аренда самой дорогой квартиры в высокий сезон в этом районе, как мы уже упомянули, 20 000-25 000 бат, весь остальной год около 15 000 бат в зависимости от длительности аренды. И ещё вычтите из этого затраты на обслуживание квартиры и поиск арендаторов. Вопрос, откуда же застройщик берёт деньги для выплат?
А он просто искусственно завышает цену, за счёт чего уже сегодня получает баснословную прибыль с продажи. И в течение 10 лет будет просто возвращать вам ваши же деньги. А с учётом роста цен на жильё, вы получите только 50% от стоимости вашей квартиры.
Работайте через риэлтора
Многие думают, что выгоднее напрямую обращаться к застройщику, ведь не придется платить риэлтору за посредничество. В Таиланде это не так. Здесь услуги риэлторов для покупателей бесплатны, т.к. с ними расплачиваются застройщики. Более того, многие девелоперы заключают со своими постоянными партнерами – риэлторами договоры, которые позволяют нам продавать квартиры со скидками или давать еще какие-то бонусы (например, телевизор в подарок). Если вы придете к застройщику «с улицы», никаких особых условий вы не получите.
Некоторые покупатели хотят схитрить. Вот недавно был случай. Общались со мной неделю, я подробно объяснял плюсы и минусы каждого комплекса, рассказывал о действующих скидках и акциях, описывал процедуру сделки… Они выбрали объект и пошли к застройщику «за моей спиной». Потом конечно вернулись, потому что там им предложили цену выше. Было неудобно, но я все-таки добился для них той скидки, что обещал – скорее, из принципа, чтобы доказать, что я не обманываю.
Специалист, который хорошо знает рынок, поможет вам разобраться во всем многообразии предложений от застройщиков, расскажет, у кого из них были «грешки» (например, задержки объектов), определит адекватность цены квартиры, выбьет для вас скидку и рассчитает чистую доходность от сдачи в аренду. Словом, поможет совершить обдуманные инвестиции в недвижимость. По крайней мере, так должно быть, но на практике риэлторы бывают разные. Поэтому мой следующий совет…
Проверяйте вашего риэлтора
Прежде чем начать работать с риэлтором, его надо найти. Недвижимость в Таиланде продают самые разные специалисты. И далеко не все из них порядочные. Для некоторых единственная цель – продать объект под любым предлогом. Конечно, с ходу определить, кто добросовестный, а кто нет, сложно. На лбу такое не написано.
Если вы замечаете, что специалист отвечает на вопросы шаблонно, предлагает один и тот же вариант вне зависимости от изменения набора ваших требований, уклоняется от разговоров о недостатках комплекса, не готов на бумаге рассчитать ожидаемую доходность конкретного объекта, советую отказаться от его услуг.
Не поддавайтесь на манипуляции, давление на жалость, уговоры… И главное, прежде чем выбрать своего помощника, проверьте все, что он вам говорит. Например, риэлтор вас уверяет, что на этой квартире вы заработаете 35 000 бат в месяц. Не поленитесь, зайдите в интернет и посмотрите, за сколько сдаются аналогичные апартаменты в этом районе. Может оказаться, что вдвое дешевле.
Сохраняйте трезвую голову – не спешите
Самая распространенная психологическая ловушка, в которую попадают многие иностранцы в Таиланде – соглашаются на сделку, пребывая в состоянии эйфории.
Вы приехали в прекрасную экзотическую страну, кругом потрясающие комплексы-резорты, окруженные пальмами, со множеством бассейнов, спортивных залов – красота! У людей буквально «сносит голову». И тут появляется человек, который склоняет вас к быстрой покупке, потому что «этот великолепный вариант вот-вот уйдет»…
Например, был случай, звонит мне одна бабушка и рассказывает, что решила купить недвижимость у моря. Я сразу спрашиваю, а есть ли деньги? Она отвечает, что собирается продавать дачу. Сейчас договор подпишет, первый взнос сделает, а потом деньгами от дачи полностью расплатится. Я ей сразу риски объяснил. А если не успеет получить деньги до внесения следующего платежа? Тогда придётся продавать дачу за бесценок или расторгать контракт. В последнем случае уже внесённые деньги никто не вернёт. Бабушка о таких вещах не подумала, а как только всё это проговорили, она разумно решила повременить с покупкой и очень благодарила, что я не воспользовался её незнанием.
Мой совет: всегда решайте вопрос с покупкой через пару недель после возвращения домой. Внимательно почитайте документы, проверьте рассказы риэлторов, в конце концов, сами для себя решите, нужно вам это или нет. Приобрести недвижимость в Таиланде вы всегда успеете. Если даже приглянувшееся жильё купят, то рядом построят другой комплекс, ещё лучше.
* Суперпредложение от «ТайИнвест» всем читателям этой статьи!
При обращении в компанию назовите купон «PrianTai» и получите дополнительную скидку на покупку квартиры до 150 000 руб. от стоимости квартиры у застройщика.
Количество купонов ограничено!
Другие статьи по теме
Выбирая недвижимость, особенно , нужно внимательно подходить к выбору типа жилья, его...
Отправляясь в отпуск за границу, многие люди уже отказываются от привычной схемы «горящих»...
Если вы окончательно решили вложить свои деньги в недвижимость за рубежом, то...
Считается, что во время кризиса не стоит делать необдуманных покупок, а уж...
Выгодные инвестиции – это мечта любого человека. Надежный пассивный доход помогает нам...
Что такое выгодные инвестиции? Прежде всего, это инвестиции без финансовых рисков, не...
Пожалуй, сколько существует цивилизация, столько и существует такой вид дохода, как сдача...
Вложение в недвижимость – прекрасный способ обеспечить себе надежный доход. А вложение...
Многие россияне давно задаются вопросом, как и куда правильно инвестировать деньги. Жизнь...
Новый, 2020 год «порадовал» нас всевозможными происшествиями, которые не могли не отразиться...
Желая вкладывать свои деньги в недвижимость Таиланда, желательно с самого начала определиться,...
Задумываясь о приобретении недвижимости за границей, многие россияне не всегда решаются на...
Вложение свободных средств в покупку недвижимости не зря считают самым надежным источником...
Покупая недвижимость, все инвесторы надеются на быструю окупаемость вложений. К сожалению, наши...
Наступивший год, начавшийся вполне обычно, принес россиянам, да и всему миру немало...
С каждым годом множится количество российских инвесторов, которые приобретают в свое владение...
Многие россияне уже стали счастливыми обладателями недвижимости в Таиланде. Если и вы...
В последнее время Таиланд привлекает все больше и больше инвесторов из разных...
Недвижимость во все времена считалась надежным и прибыльным вложением капитала. Доходные дома,...
В сложившейся на данный момент экономической ситуации, многие россияне стали понимать, что...
Деньги должны работать – эта аксиома бизнеса известна давно и хорошо. Но...
Пассивный доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости считается одним из самых...
Многие эксперты считают, что благодаря сложившейся экономической обстановке в мире, сейчас самое...
Многие россияне мечтают о том, чтобы получать надежный пассивный доход, на который...
Почему-то многие люди думают, что вся земля в Таиланде принадлежит королю, а...
Реалии современного мира указывают на то, что вложение инвестиций в недвижимость за...
Современный Таиланд привлекает туристов развитой инфраструктурой, большим выбором досуга, чистыми пляжами и...
Реалии современного мира указывают на то, что инвестирование в объекты недвижимости является...
Рынок недвижимости Таиланда за последнее десятилетие зарекомендовал себя в качестве надежной и...
Покупка недвижимости в Таиланде является популярным вложением инвестиций в строительство за рубежом....
Таиланд ежегодно принимает огромное количество туристов, желающих "перезимовать" в жаркой стране и...
Рынок недвижимости Таиланда за последнее десятилетие зарекомендовал себя в качестве надежной и...
Каждый год большое количество российских туристов решается на покупку недвижимости в Таиланде....
Рынок недвижимости Таиланда за последнее десятилетие зарекомендовал себя в качестве надежной и...
Рынок недвижимости Таиланда за последнее десятилетие зарекомендовал себя в качестве надежной и...
Таиланд – страна, которая притягивает своей природой, пейзажами, кухней, привлекательными и доброжелательной...
Паттайя – один из популярнейших курортных городов Таиланда, который знаменит своими протяженными...
Паттайя является одним из популярных курортных городов Таиланда, который знаменит своими протяженными...
Страна улыбок в целом и Пхукет в частности известны своим радушием, гостеприимством...
Мифы о покупке недвижимости на Пхукете Миф 1. Приобретать недвижимость на Пхукете...
Безопасность инвестиций Наиболее привлекательной деятельностью в экономике Таиланда являются сделки в сфере...
Что такое гарантированный доход? Когда идет речь о гарантированном доходе, подразумевается, что...
Описание недвижимости В самом начале района Наджомтьен (NaJomtien) уютно расположился уникальный кондоминиум...
Описание недвижимости Maldives Condo – по праву считается одним из наиболее грандиозных...
Описание недвижимости Этот роскошный кондоминиум построен в стиле раннего классицизма и представляет...
Описание недвижимости Naithon Condominium – восхитительный жилой комплекс, построенный совсем недавно в...
Недвижимость за границей в последние десять лет стала доступной реальностью. Таиланд привлекает...
В предыдущих статьях мы подробно рассказывали, куда инвестировать деньги, какую стоит покупать,...
Задумывались ли вы когда-нибудь о заработке с помощью вложения инвестиций в зарубежную...
Полюбившийся туристами Таиланд располагается в уникальном месте, на стыке двух океанов –...
С каждым годом недвижимость за границей растет в цене из-за большого спроса...
Современный туризм характеризуется активным и мобильным видом отдыха, который предполагает аренду съёмного...
Как говорилось ранее, покупка квартиры в Таиланде является довольно выгодным капиталовложением, так...
Покупка подходящего дома на время отдыха или длительного пребывания на Пхукете является...
Как говорилось в предыдущих публикациях, недвижимость за границей является актуальным и выгодным...
Чем привлекателен Пхукет? Бесспорно, это один из райских уголков нашей планеты, где...
Как отмечалось ранее, приобретение апартаментов в Таиланде является довольно выгодным капиталовложением, так...
Прежде чем приступить к вложению инвестиций в недвижимость Таиланда, необходимо определиться, в...
Недвижимость за границей часто воспринимается как что-то дорогое и недоступное. Но все...
Зачастую перед серьезной покупкой, люди стараются узнать как можно больше информации (секретов),...
Действительно ли недвижимость в Таиланде может быть по доступной цене? Этим вопросом...
В предыдущих статьях мы подробно рассказали вам, в какую недвижимость приоритетнее вкладываться,...
За последнее десятилетие все больше россиян стремятся приобрести недвижимость в теплых странах...
Зачастую продажа недвижимости кажется сложным процессом и заставляет волноваться за результат. Однако...
Самым сложным действием после решения о покупке жилья в другой стране является...
В предыдущих статьях мы рассказывали вам о том, в какую недвижимость лучше...
Покупка недвижимости в райском уголке или острове мечты стала реальным и доступным...
Ежегодно внушительное количество иностранцев вкладывают инвестиции в Таиланд. Это свидетельствует о том,...
Ежегодно внушительное количество иностранцев вкладывают инвестиции в Таиланд. Это свидетельствует о том,...
Каждый из нас, так или иначе, мечтает о покупке недвижимости за границей....
Аренда съемного жилья на время отдыха за границей стала актуальным направлением нашего...
Ни для кого не секрет, что владельцы недвижимости со временем приходят к...
С каждым годом все больше людей предпочитают покупку недвижимости за границей, в...
Куда выгодно инвестировать деньги – вот вопрос, который мучает многих людей. Банковские...
Вопрос приобретения недвижимости волнует многих людей, решивших на практике подтвердить аксиому о...
Одни люди мечтают купить недвижимость, другие – собираются ее продавать. И в...
Покупка недвижимости часто представляется нам довольно простым делом. Но если вы сталкиваетесь...
О том, что деньги должны работать и приносить стабильный доход, знают, наверное,...
Совсем недавно, казалось бы, на рынке недвижимости появились квартиры-студии, но за прошедшее...
Покупка недвижимости – всегда дело не простое. Предложений на рынке, конечно же,...
Каждый из нас хотел бы получать хоть небольшой, но стабильный пассивный доход....
Покупка недвижимости почти всегда совершается после долгих раздумий и тщательного изучения предложений...
Каждый человек проводит свой отпуск по-разному. Кому-то по душе блаженное ничегонеделанье, с...
Выбор недвижимости в Таиланде Если вас давно прельщала карьера рантье, но вкладывать...
Как заработать на недвижимости Человеку всегда надо где-то жить – это аксиома...
Популярность Таиланда как страны, очень благоприятной для туризма неизменно растет. Впрочем, многие...
Надежные инвестиции Если у человека скопилась некоторая сумма денег, то вполне логично...
Где купить недвижимость Самые надежные инвестиции, по оценкам специалистов, это инвестиции в...
Выбор недвижимости в Таиланде На сегодняшний момент Таиланд переживает невиданный строительный бум,...
Популярная недвижимость в Таиланде Уже никого не удивишь сообщением о покупке недвижимости...
Выбор недвижимости в Таиланде Покупка недвижимости в Таиланде давно перестала быть для...
Покупка недвижимости в Таиланде Приобретение недвижимости за границей давно перестало быть для...
Недвижимость в Таиланде Таиланд, как центр мирового туризма, стал известен не так...
Как выбрать недвижимость в Таиланде В последнее время покупка недвижимости за границей...
Жилье в Таиланде По данным многих социологических опросов, большинство россиян, рассчитывающих получать...
Арендный бизнес Уже очень трудно установить, кто первым придумал такой вид зарабатывания...
Арендный бизнес в Таиланде Уже нет ничего необычного в том, что российский...
Как правильно вложиться в недвижимость Простой вопрос, казало бы, что такого –...
Квартиры в Таиланде Покупка недвижимости за границей давно перестала быть для наших...
Покупка недвижимости в Таиланде В последнее время достаточное количество российский инвесторов открыло...
Квартиры в Таиланде Проводить свой отпуск в Таиланде для многих туристов становится...
Рынок недвижимости Таиланда Все больше российских и иностранных инвесторов обращают свое внимание...
Отпуск в Таиланде Уже несколько лет Таиланд стал для российских туристов одним...
Как купить недвижимость за границей Многие российские граждане предпочитают вкладывать свои деньги...
Налоги в Таиланде Итак, вы решили купить свою собственную недвижимость в Таиланде,...
Где провести отпуск Этот вопрос волнует множество россиян в любое время года....
Покупка недвижимости Любое инвестирование связано с определенными рисками. Даже если вы будете...
Стоит ли покупать недвижимость Любое вложение капитала принято связывать с определенными рисками....
Квартиры у моря Такая недвижимость всегда ценилась, и будет цениться достаточно высоко....
Недвижимость в Таиланде Постоянно растущая привлекательность Таиланда, как курорта, не могла не...
Строительный бум в Таиланде Еще буквально несколько лет назад Таиланд считался одной...
Как получить дополнительный источник дохода Если вы являетесь счастливым обладатель свободной суммы,...
Выбор недвижимости за рубежом Не секрет, что в последнее время многие россияне...
Пхукет – остров счастья Когда несколько лет назад цунами обрушилось на Пхукет,...
Таиланд – выгодная недвижимость Вложение капитала в недвижимость всегда считалось выгодным делом,...
Привлекательность инвестиций в Таиланд Кажется, совсем недавно Таиланд был одним из экзотических...
Рынок жилья Таиланда Все больше россиян задумываются о выгодности вложения капитала в...
Инвестиции в недвижимость Из всех вариантов инвестиций, приобретение недвижимость, бесспорно, самый простой...
Выгодные инвестиции Как только у человека появляется некоторая сумма свободных денег, так...
Недвижимость в Паттайе Паттайя не зря считается самым популярным и многолюдным курортом...
Курортные города Таиланда Если говорить о различных городах Таиланда, то, несомненно, центром...
Недвижимость в Таиланде Все большую популярность у туристов со всего мира приобретает...
Выбор кондоминиума Большинство россиян, да и граждане других стран, предпочитающие отдыхать в...
Жить без проблем Да, именно так нам бы хотелось жить. И желательно,...
Что такое кондоминиум В этой статье мы постараемся рассказать, что такое кондоминиум...
Оформление недвижимости Итак, вы выбрали Таиланд в качестве места, где будет располагаться...
Налог на недвижимость Каждый россиянин, который так или иначе сталкивался с вопросом...
Недвижимость Таиланда Если вы являетесь обладателем кое-каких финансовых накоплений, и придерживаетесь принципа...
Кондоминиум в Таиланде Не секрет, что все больше российских инвесторов вкладывают свои...
Где покупать недвижимость Вложение денег в недвижимость считается оптимальным вариантом инвестиций, по...
Выбор недвижимости Всегда сложно сделать выбор в пользу какого-то варианта. если все...
Недвижимость в Таиланде Таиланд уже давно перестал быть для россиян какой-то экзотикой,...
Плюсы коммерческой недвижимости Рассуждая о возможностях получения стабильного пассивного дохода, мы всегда...
Преимущества кондоминиума Задумываясь о перспективах инвестиции в недвижимость, очень часто мы отказываемся...
Привлекательность Таиланда Не секрет, что сейчас Таиланд считается одним из самых популярных...
Размышляя о способах вложения капитала, и подбирая наиболее оптимальные варианты, большинство инвесторов...
Очень многие собственники нескольких квартир, доставшихся им по наследству, или просто купленных,...
Вопрос инвестирования денег всегда остается острым вопросом. Когда у вас на счету...
Вкладывая свои деньги в акции предприятия, открывая счет в банке или инвестируя...
Итак, вы решили купить недвижимость в Таиланде, чтобы получать стабильный доход в...
Кто из нас не мечтал о том, чтобы получать пассивный доход, и...
Вопросы инвестирования всегда волнуют людей. Куда вложить деньги? Какой способ дохода будет...
Как весело и с чувством провести долгожданный отпуск? Этот вопрос начинает нас...
В последнее время россияне открыли для себя прелесть отдыха в Таиланде. Чистые...
Когда наконец-то наступает долгожданный отпуск, важным вопросом о том, где же его...
Вопрос выгодного вложения капитала очень часто волнует российских предпринимателей, да и просто...
Желая обеспечить себе стабильное будущее, многие россияне предпочитают добавлять к пенсии собственный...
Многие россияне в последнее время рассматривают покупку квартиры в Таиланде как источник...
Тенденция внезапных экономических кризисов заставляет россиян искать альтернативные способы вкладывания денег. И...
Над вопросом, как снять жилье в Таиланде задумываются многие россияне. Большинство из...
Приобретение в Таиланде дома имеет некоторые особенности, которые необходимо знать. Иностранцы могут...
Многие россияне в последнее время, решив инвестировать свои деньги в недвижимость за...
Если вы собираетесь отдохнуть в отличном месте, со множеством достопримечательностей и истинно...
Если вы решаете, где лучше всего провести отпуск, особенно, если он пришелся...
Жизнь обычного россиянина готовит его к самым разным передрягам и приключениям. Всевозможные...
Вопросы инвестирования заботят многих россиян, и с каждым годом все больше и...
На сегодняшний день уже никто не удивляется, встретив в Таиланде россиянина. В...
Итак, вы собираетесь стать счастливым владельцем недвижимости за рубежом. Для каких целей...
Собираясь вкладывать деньги в какой-либо проект, любой здравомыслящий человек, прежде всего, наведет...
Студия представляет собой помещение, имеющее небольшую площадь, которая расположена в многоквартирном доме....
Если вы приняли решение приобрести недвижимость в замечательной стране такой, как Тайланд,...
Над вопросом, как купить дом в Тайланде сейчас задумываются многие россияне. Приобрести...
Если вы решили стать обладателем студии в Тайланде, то следует обратить внимание...
Инвестиции в проект строительства в Тайланде приносят огромную прибыль, что намного больше,...
Есть множество способов вложения капиталов, которые способны принести вам вполне приличный доход....
Стабильный пассивный доход – мечта каждого россиянина. Слишком хорошо мы знаем, как...
Деньги должны работать – это аксиома, которую даже не нужно повторять, что...
Покупая недвижимость для сдачи ее в аренду, многие собственники сразу озадачиваются вопросами,...
Куда вкладывать деньги? Вот этот вопрос задают себе все люди, у которых...
Деньги должны приносить прибыль – это основной закон приумножения личного капитала. Но...
Куда вложить деньги так, что бы они приносили стабильный и вполне приятный...
Инвестиции в недвижимость всегда считались достаточно прибыльным делом, практически с нулевыми рисками....
Валютные депозиты, как источник пассивного дохода весьма высоко ценятся российским рантье. Причины...
Когда у человека появляются свободные деньги, тогда человек вспоминает расхожую фразу о...
Скажите, кого из вас не манит желание получать стабильный доход просто так,...
Привычка копить деньги у многих россиян, что называется, в крови. Ведь неизвестно...
Российские граждане уже давно привыкли к неприятным сюрпризам, которые им подкидывает экономика...
Выбирая вариант инвестиций, способный принести стабильный пассивный доход, многие россияне отдают предпочтение...
Покупать недвижимость за рубежом, с целью ее последующей сдачи в аренду в...
Покупка недвижимости за рубежом давно перестала быть чем-то привилегированным и необычным для...
Что бы обеспечить себе надежный и стабильный пассивный доход, многие россияне начинают...
Возможность ничего не делать и получать все, что хочешь «по щучьему велению»,...
У очень многих россиян, мечтающих о своей недвижимости за рубежом, например, скромном...
Многие люди мечтают когда-нибудь жить у моря, в собственном доме или квартире,...
Многие люди мечтают когда-нибудь жить у моря, в собственном доме или квартире,...
Очень многие россияне хотели бы приобрести недвижимость в Таиланде. В последнее время...
Один раз, побывав на курортах Таиланда, многие россияне просто влюбляются в эту...
Желание ничего не делать, и получать за это деньги неистребимо в большинстве...
Кому из нас не хотелось жить на берегу у моря, в собственном...
У многих российских граждан развито непревзойденное умение копить деньги. Не спрашивайте, как...
В нашем мире не совсем стабильной экономики и каждодневно меняющейся политической ситуации,...
После знаменитого цунами, на острове Пхукете многие здания и целые улицы были...
Жить на доходы от вложения капитала в последнее время стало популярным видом...
О том, что жить на проценты от удачных инвестиций достаточно удобно, знает...
Решаясь заняться любым видом бизнеса, человек предпочитает заранее взвесить все за и...
Помнится, в произведениях Бальзака, Мопассана и других французских писателей, всегда можно было...
Если у человека появились солидные накопления, он начинает раздумывать о том, куда...
Все больше иностранных граждан, в том числе и россиян, задумываются о приобретении...
Если у человека скопилась какая-то сумма денег, он начинает задумываться о том,...
Российская экономика никогда не радовала нас стабильностью. Впрочем, россияне давно привыкли к...
Таиланд уже давно стал для россиян излюбленным местом отдыха. Несмотря на достаточно...
Если раньше популярной была поговорка «Увидеть Париж – и умереть!», то теперь...
Зря говорят, что кризис – это тяжелое время, когда неясно, как жить...
Таиланд все более и более привлекает российских граждан, и уже не только...
Российская экономика никогда не отличалась стабильностью, это знает любой наш соотечественник. Кризисы...
Очень часто, применяя понятие «инвестировать», многие люди не совсем понимают значение этого...
Бывает и так, что задуманный кем-то грандиозный проект, сулящий в будущем просто...
Трудно переоценить значение иностранных инвестиций для экономики любой страны. Это и создание...
Кто хоть раз побывал в Таиланде, тот всегда стремиться окунуться в этот...
Теплая и красивая «Страна Улыбок», а иначе – Таиланд, стала за последние...
НедвижимостьТаиланда, как объект инвестиций, вызывает интерес несколько последних лет не только у...
Очень часто приходится слышать, что вкладывать деньги в недвижимость в Таиланде в...
Если вы задумали выгодно вложить свои деньги в недвижимость Таиланда, вам, прежде...
Многих россиян в последнее время волнует вопрос, куда инвестировать деньги, что бы...
Одним из самых выгодных направлений в инвестировании в недвижимость на данный момент...
За последние несколько лет популярность курортов Таиланда выросла в несколько раз. С...
Если вы задумали стать инвестором и вложить свои деньги в недвижимость за...
Есть несколько ключевых моментов, которые стоит учитывать при покупке недвижимости в Таиланде....
Вкладывая свои деньги в покупку зарубежной недвижимости, многие россияне переживают, смогут ли...
Многие россияне в последнее время вкладывают свои деньги в недвижимость за рубежом....
Бурное развитие экономики Таиланда привело к тому, что спрос на недвижимость, особенно...
Как часто, осознав, что на их счетах скопилась немного свободных денег, наших...
Здравствуйте дорогие друзья! Меня зовут Гусев Роман, как вы уже знаете, я...
Как только человек становится обладателем достаточно крупной суммы, немедленно возникает вопрос —...
Итак, вы решили стать счастливым обладателем недвижимости за границей. Конечно, домик в...
Как известно, таиландский остров Пхукет серьезно пострадал от грандиозного шторма буквально несколько...
Многие иностранцы, в том числе и наши соотечественники, задумываются в последнее время...
Таиланд, еще пятнадцать лет, назад бывший экзотическим курортом, в настоящее время переживает...
Mai Khao Beach Condotel - единственный на Пхукете проект коммерческого назначения, который...
В этой статье я хочу рассказать о том, как Вы можете воспользоваться...
Берем в управление купленную вами недвижимость с ежемесячной выплатой [contact-form-7 id="7203" title="Header-home"]
В последнее время россияне предпочитают вкладывать свои деньги в недвижимость. И если...
Таиланд, как курортная зона, приобретает все большую и большую популярность среди российских...
Еще совсем недавно покупка собственного жилья была для большинства россиян чем-то из...
Отправляясь на отдых, многие российские туристы уже не горят желанием покупать путевки...
В последнее время многие инвесторы стали рассматривать Таиланд, как выгодную площадку для...
Таиланд, как место отдыха, привлекает туристов из многих стран мира. Россия тоже...
Таиланд в последние годы стал настоящей туристической меккой. Сюда приезжают люди со...
Во все времена инвестиции в капитальном строительстве считались одними из самых выгодных...
Как правильно инвестировать в недвижимость Движение дауншифтинга постепенно набирает популяризацию и в...
Если вы задавали себе этот вопрос, значит, вы уже обдумывали эту возможность,...
Обзор лучших пляжей Пхукета и Паттайи Если вы оказались на этом сайте,...
Тайский рынок недвижимости довольно сильно отличается от российского, но в то же...
Добрый день, уважаемый читатель! Хочу поделиться с вами тем, как я пришел...
Если Вы мечтаете купить квартиру в Тайланде, то данная статья будет очень...
Пожалуй, самой привлекательной сферой тайской экономики для инвестирования можно назвать недвижимость. Доказательств...
Таиланд является одним из самых популярных мест в мире для переезда за...
Многие россияне задумываются о переезде в Таиланд. Эта яркая и недорогая для...
Рассматривая различные варианты жилья, предлагаемые в аренду или на продажу в Таиланде,...