Личный опыт как не обжечься на покупке недвижимости в Таиланде. Часть 1 | ТайИнвест | Подбираем и помогаем с покупкой недвижимости Таиланда

Личный опыт: как не обжечься на покупке недвижимости в Таиланде. Часть 1

Меня зовут Роман Гусев, я сам был обычным туристом, который влюбился в Таиланд, захотел приобрести там недвижимость, а потом и заработать на ней. Сегодня, пройдя через все сложности, и не единожды «наступив на грабли», я стал не только успешным инвестором, но и основателем и владельцем компании « ТайИнвест» taiinvest.com, которая помогает русскоговорящим покупателям обойти все острые углы тайского рынка недвижимости и сделать выгодные ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ТАИЛАНДА. В этом материале вас ждут реальные примеры из моей жизни, откровенный рассказ о проблемах и опасностях, которые поджидают покупателей, советы: как КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ, КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ, КАКИЕ РИСКИ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ, как получать ПАССИВНЫЙ ДОХОД, ВАРИАНТЫ, как ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, какие РИСКИ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ, как решить или вовсе избежать проблем при ВКЛАДАХ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ в иностранную недвижимость.

  • Статьи из цикла «Личный опыт» – всегда одни из самых популярных. После выхода первой статьи на сайте «Моя история успеха или почему я выбрал Тайланд», где я рассказал о знакомстве с тайским рынком недвижимости, его инвестиционных возможностях и реальных доходах инвесторов, я получил очень много положительных отзывов и слов благодарности в свой адрес за такую подробную и правдивую информацию. Очень часто после этого материала ко мне стали обращаться люди с вопросами, просят консультацию: как КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ У МОРЯ или КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ наиболее выгодным и безопасным способом.

Я понял, что эта тема востребована и мой опыт очень помогает людям и потому я решил написать еще несколько статей, в которых поделюсь с вами всеми теми ситуациями, которые мне удалось обойти и которые по воле Божьей мне пришлось все же пережить и пройти через них заплатив за этот бесценный опыт и знания. С вами же я поделюсь всем этим бесплатно!

  • Многие из тех, кто прочел мою первую статью на Приан.ру, просили подробнее рассказать о проблемах, с которыми можно столкнуться при покупке НЕДВИЖИМОСТИ В ТАИЛАНДЕ или если ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ.

Моя философия заключается в том, чтобы дать человеку как можно больше информации для обдуманного и взвешенного выбора, а не на рассказывать сказок, как всё хорошо и красиво.

  • Давайте сразу перейдем к обсуждению: Какие опасности поджидают иностранного инвестора при выборе и покупке недвижимости в Таиланде? Или не поджидают?
  • В первую очередь, советую быть очень осторожными с вторичной недвижимостью. Именно в этом сегменте рынка есть безграничные возможности для мошенничества. Да-да, начиная от продажи «нехорошей» квартиры, которая заложена в банке или имеет другие обременения, и заканчивая банальным обманом по поводу характеристик недвижимости и прилегающей инфраструктуры.

Например, рядом с жилым комплексом есть большой бассейн, сад для прогулок, мини-аквапарк, одним словом, красота. И при продаже вас уверяют, что вы сможете совершенно бесплатно пользоваться всем этим, как собственник квартиры в комплексе. А после заключения сделки оказывается, что вся инфраструктура принадлежит не вашему комплексу, а соседнему. Соответственно, воспользоваться всеми благами вам нельзя или можно, но только за отдельную плату.

Это только «вторички» касается?

По большому счёту, да. «Первичка», как правило, покупается и продаётся от застройщика. Благодаря этому вы напрямую знакомитесь с проектом, всю информацию получаете из первоисточника, смотрите документы. Потом отправляетесь на объект, где можете воочию все оценить, сравнить с описанием в документах. Поэтому тут вариант такого обмана просто исключён. Да и новое жильё всегда с более развитой инфраструктурой, там будет и тайская и иностранная квота, поэтому проблем с приобретением не возникнет.

Если все-таки понравился вторичный объект, вот запал в душу… Тут тогда нужно постараться себя максимально обезопасить. Самостоятельно заключать сделку я 100% никому не советую. Если, конечно, вы сами не специалист рынка. Надо или в риэлтерскую компанию за помощью обратиться, или к таким индивидуальным специалистам, как я. Эксперты знают всю «ходовую» недвижимость на рынке, расценки на нее и поэтому смогут сразу распознать сомнительное предложение, они ещё дополнительно изучат конкретно ваш объект, досконально проверят документацию. В итоге вы получите только достоверную информацию.

То есть покупка нового жилья безопасна?

Скажем так: более безопасна, чем вторичное жилье за исключением перепродажи контрактов, ранее заключенных напрямую с застройщиком, но по каким то причинам выставленные на продажу.

Везде есть свои скользкие моменты. Например, если говорить о новостройках, то недобросовестные риэлторы могут затянуть неопытного инвестора в какой-нибудь долгострой или проект, где не всё в порядке с документами. Где застройщик не останавливает продажи квартир на время, пока документы приведут в порядок, но стройку не ведёт, а создаёт только видимость. Естественно, это делается, чтобы не потерять клиентов и максимально распродать контракты, а там ка получится.

Да… К сожалению и в Таиланде тоже такое случается.

Бывает, что застройщик уже знает, что он прервет возведение недвижимости на год, а то и на два года, но агентства продолжают приводить клиентов, тактично умалчивая, что проект проблемный и его строительство затянется. Застройщику выгодно распродать максимум квартир на раннем этапе, поэтому он не против такого обмана, ведь в итоге комплекс будет построен и покупатели квартиры получат, но только значительно по позже срока, указанного в контрактах. В документах даты завершения проекта будут проставлены реальные, так что нарушения закона нет. Но наш человек зачастую полагается на риэлтора, верит его словам и перед подписанием договора может просто внимательно его не прочитать и не проверить даты ввода жилья в эксплуатацию. А в итоге вложенные деньги вместо года-двух, будут крутиться у застройщика три, четыре и даже пять лет.

Небольшой пример из личного опыта:

Пять лет назад, когда я только начинал инвестировать в Таиланде, я заинтересовался покупкой нескольких квартир в жилом комплексе Олимпус. Хорошая такая интересная застройка, должна была строиться в центре Паттайи. В течение двух дней я общался с руководством застройщика вместе с представителем риэлторской компании Blissdom, который мне этот проект и порекомендовал. Два дня мы согласовывали графики платежей, цены на каждую квартиру, скидки. Всё досконально обговорили. Я внёс депозиты и уехал в Россию, так как отпуск подошёл к концу.

Спустя две недели мне присылают контракты на рассмотрение и подпись. И я с большим удивлением обнаруживаю, что дата окончания строительства вместо августа 2017-го, что проговаривалось на встрече, превратилась в конец 2018-го.

Сейчас по факту на апрель 2018 года этот комплекс находится на начальном этапе строительства. И уже точно известно, что он не будет достроен даже к концу 2018 года. Если бы я в 2013-м вложился в этот проект, то согласно договору должен бы был за полтора года выплатить 80% стоимости недвижимости. И все эти деньги зависли бы у меня минимум на пять лет. И всё из-за того, что риэлторская компания, зная, что застройщик не совсем добросовестен, всё равно мне предложила этот проект ради своей финансовой выгоды.

Естественно, сначала я обратился за помощью и разъяснениями в риэлторскую компанию, предъявил им сохранённый с переговоров листок, где рукой директора был написан срок сдачи.

Бумага с переговоров с пометкой от представителя застройщика о сроке завершения строительства – середина 2017 года. В договоре же прописан декабрь 2018 года.

А вместо реальной помощи, компания просто начала вести длительную переписку с застройщиком, в процессе которой я понял, что мои интересы никто не отстаивает, и всё делается для того, чтобы склонить меня к подписанию абсолютно невыгодных условий контракта.

После этого я сделал вывод, что крупные риэлторские компании нацелены просто заработать побольше денег. На реальную помощь не стоит и рассчитывать. Естественно, контракты я подписывать не стал. Решил, что пусть лучше я потеряю внесённый задаток, но не буду сотрудничать с недобросовестными застройщиками. С риэлторской компанией я также распрощался. Она, кстати, до сих пор продолжает работать. Некоторые люди оттуда уже ушли, но трудятся в этой же сфере, просто в других фирмах и продолжают заниматься тем же самым.

  • А задаток вам так и не вернули, хоть вы и отказались от сделки по вполне уважительной причине?
  • Да, задаток с меня удержали по причине того, что по договорённости я уже должен был производить первый контрактный платёж. А то, что сроки сдачи объекта без уведомления перенесли на 1,5 года, уже никого не интересовало.

Судиться я не стал, хоть там и был задаток за несколько квартир. Подумал про предстоящую нервотрёпку, адвоката, за услуги которого тоже надо платить и решил, что проще просто всё оставить. Это был опыт, который меня кое-чему научил. Так что будем считать, что этими деньгами я заплатил за эти знания.

И в данном случае проект всё-таки строится, а не дай Бог у какого-то застройщика проблемы с документацией не удастся уладить и разрешение на строительство не будет получено. Тогда деньги инвесторам надо будет возвращать через суд.

Зачем так рисковать? Лучше сразу обратиться в нормальному риэлтору или риэлторскую компанию, зарекомендовавшую себя. И деньги и нервы сэкономите.

  • Как же отличить хорошего риэлтора от недобросовестного, выбрать компанию? В чём разница?
  • Разница колоссальная. Просто для покупателя, который находится в отпуске под впечатлением от красивой, солнечной и доброжелательной страны улыбок, совершенно невидимая. Человек пребывает в эйфории, чем пользуются недобросовестные компании и риэлторы. Они работаю как психологи. У них есть определенный алгоритм, текст, который надо проговорить своим клиентам.

У меня, например, таких текстов нет, я по шаблону не работаю. Мне задают вопрос, я отвечаю исходя из конкретной ситуации, говорю правду. Как вы уже поняли, я это всё прошел. Сам лично побывал в «шкуре» покупателя, наступал на эти же грабли, от которых сейчас стараюсь защитить своих клиентов.

Чтобы вы понимали, что я не наговариваю на местные риэлторские компании и восхваляю себя, а показываю реальное положение вещей, объясню, как это всё работает. Крупная риэлторская компания, которая работает в Таиланде, несёт большую финансовую нагрузку. Необходимо тратить миллионы бат на проведение рекламных компаний, содержать офис, автомобили, сотрудников, не говоря уже о налогах и других затратах на официальное содержание фирмы.

Некоторые компании даже специально арендуют большие помещения, чтобы проводить так называемые выставки недвижимости для туристов. Как вы понимаете, это вс стоит совсем не дешево. И необходимое количество денег на поддержание всего этого можно получить только за счёт большого количества сделок. Поэтому главная задача местных риэлторов любыми способами довести клиента до подписания договора и внесения залога за объект покупки. Как говорил один оочень любимый мною артист, в очень любимом нами всеми кинофильме: «Куй железо пока горячо!». И они куют! Больше никаких других функций они не несут.

Есть отдельная каста индивидуальных риэлторов, которые знакомятся с потенциальными клиентами в баре, аквапарке, на пляже и так далее, дают свою визитку и предлагают подобрать недвижимость. Как правило, этот риэлтор одиночка не может на каких-то очень выгодных условиях продавать недвижимость от застройщика. Так как застройщик делегирует подобные возможности только компании, с которой заключает договор. Там прописаны все условия, порядок действий. В моём случае я даже получаю от некоторых застройщиков сертификаты, что я являюсь единственным официальным представителем в России.

А если у человека нет никаких полномочий, он ни скидки нормальной для вас добиться не сможет, ни выгодных условий рассрочки, просто покажет объект.

Если рассматриваем риэлтора от крупной компании, то этот человек подневольный. Он зависит от начальства, сидит на окладе и проценте с выручки. Конечно, он выслушает ваши пожелания, но сильно задумываться о вашем благополучии не будет, так как ему нужно продать жильё в том проекте, который выгоден компании. И сделать определённое количество продаж в неделю, в месяц, чтобы заработать определённое количество денег. Иначе его просто уволят, понизят в должности или примут какие-то другие меры воздействия. Совершенно понятно, что при таких задачах его больше будут волновать не ваши, а свои проблемы: как не потерять хорошую работу и получить премию.

  • Но покупатель ведь сам выбирает, он может сказать, что это ему не нравится и он хочет что-то другое.
  • А чтобы такого не случилось, риэлторы пользуются самыми разными ухищрениями. Самое распространённое – это приукрасить выгоду от покупки. Например, однажды мы оформляли сделку с одним из моих клиентов, то есть были в офисе застройщика, где я стал свидетелем разговора менеджеров крупной компании и их клиента. На вопрос, за сколько можно будет сдавать апартаменты в данном комплексе, риэлтор не задумываясь ответил, что минимум за 35 000 бат в месяц. На самом деле в этом районе даже в самый горячий сезон стоимость аренды не превышает 20 000 бат. И ещё нужно помнить, что часть этого дохода надо будет отдать компании, чтобы следили за квартирой, оплачивали счета, заселяли и выселяли арендаторов. За это минимум будете отдавать 10%. Кроме того, вам необходимо где-то рекламировать свое жилье, продвигать его на разных ресурсах. Даже если самостоятельно искать арендаторов с помощью всем известных специализированных порталов, придется тратить на это деньги. И это самая важная и крупная статья расходов. То есть из арендной платы 10-15% вы железно на это всё потратите.

Впоследствии я с этим риэлтором пересёкся уже в другом месте. А так как разговор мне тот очень запал в память, я не удержался и спросил этого риэлтора, зачем же так вводить в заблуждение человека? Ведь цифры нереальные. На что мне ответили, что хочется сохранить работу и премию получать. За работу риэлторы очень держаться, потому что в Таиланде не найти аналогичного варианта с такой относительно высокой зарплатой и сравнительно небольшими трудозатратами.

Ещё был случай, представительница застройщика как-то спросила, почему у меня в этом месяце продажи ниже, чем у всех остальных? На что я ответил, что не умею и не хочу приукрашивать. И у неё сразу же все вопросы отпали.

Потом риэлторы любят рассказать об огромном росте цен на жилье. Например, что сегодня на начальном этапе строительства квартира стоит 2 млн. бат, а после сдачи будет уже 4 млн. бат. Да, не спорю, есть такие проекты, но их очень мало и их разбирают ооочень быстро, поэтому тут надо провести маркетинг и понять так это на самом деле или очередная уловка менеджера по продажам!? Рассказывают о мифических гарантиях банка, чтобы убедить, что застройщик очень надёжный, врут или умалчивают информацию о реальных сроках строительства, как было в моём случае. Могут втянуть человека в кредит. Объясню, почему использую именно слово втянуть. Вот человек говорит, что все ему нравится, но денег не хватает. А ему советуют, чтобы оформил кредит, а потом будет сдавать квартиру по 30 000-35 000 бат, года за три с банком расплатится, а потом и зарабатывать начнёт. Человек соглашается, но потом, в реальности, его доходы от аренды оказываются не столь высоки, и расплатиться уже не так легко, как казалось. А если, не дай Бог какая-то сложная финансовая ситуация сложится, то есть опасность и вовсе лишится квартиры за неуплату кредитных взносов. То есть, есть реальная опасность потерять деньги и остаться без квартиры.

Иногда в уговорах, ситуация может доходить до смешного. Лично знаю случай, когда риэлтор, видя, что покупатели колеблются, начала давить на жалость, рассказывая, что если она не закроет сделку, её уволят. А ей с ребёнком надо на что-то жить. И чуть ли не слезы лила, что бы клиент совершил сделку.

И самое удивительное во всём этом, что наш человек часто буквально хочет быть обманут. Риэлторы просто говорят то, что от них хотят услышать. Бывает, я рассказываю человеку все о комплексе, говорю реальную доходность, которую ему на бумаге просчитываю, чтобы все было наглядно понятно. А мне говорят, знаете, мы лучше пойдём в такое-то агентство, там нам обещают доходность выше. Причем не по договору, а просто на словах. И это при том, что мы говорим об одном и том же проекте, понимаете? Для меня это до сих пор загадка.

А потом обращаются ко мне и просят помочь разобраться с кредитом или продать недвижимость, которая оказалась не так инвестиционно привлекательна.

И вы можете реально помочь?

Я прикладываю максимум усилий, что бы помочь, но об этом я расскажу Вам в следующей статье, так как боюсь, что утомил вас, мои дорогие читатели, таким длительным рассказом

Свои отзывы о статье и интересующие вас вопросы присылайте нам по почте или пишите в вотсап, все контакты указаны ниже, а также всегда готов Вам помочь с приобретением интересующей Вас недвижимости в Паттайе, недвижимости на Пхукете да и во всем Таиланде.

Другие статьи по теме

Секреты успешной покупки квартиры ...

Зачастую перед серьезной покупкой, люди стараются узнать как можно больше информации (секретов),...

Недорогая недвижимость в Таиланде

Действительно ли недвижимость в Таиланде может быть по доступной цене? Этим вопросом...

Какой доход приносит недвижимость ...

В предыдущих статьях мы подробно рассказали вам, в какую недвижимость приоритетнее вкладываться,...

Какое жилье покупают россияне ...

За последнее десятилетие все больше россиян стремятся приобрести недвижимость в теплых странах...

Как продать вашу недвижимость ...

Зачастую продажа недвижимости кажется сложным процессом и заставляет волноваться за результат. Однако...

Как правильно вложить деньги ...

Самым сложным действием после решения о покупке жилья в другой стране является...

Популярные кондоминиумы Тайланда

В предыдущих статьях мы рассказывали вам о том, в какую недвижимость лучше...

Купить дом в Тайланде ...

Покупка недвижимости в райском уголке или острове мечты стала реальным и доступным...

Прибыльные инвестиции в недвижимость ...

Ежегодно внушительное количество иностранцев вкладывают инвестиции в Таиланд. Это свидетельствует о том,...

Прибыльные инвестиции в недвижимость ...

Ежегодно внушительное количество иностранцев вкладывают инвестиции в Таиланд. Это свидетельствует о том,...

Налог на недвижимость в ...

Каждый из нас, так или иначе, мечтает о покупке недвижимости за границей....

Как снять квартиру в ...

Аренда съемного жилья на время отдыха за границей стала актуальным направлением нашего...

Как быстро продать недвижимость ...

Ни для кого не секрет, что владельцы недвижимости со временем приходят к...

Чем привлекательна недвижимость в ...

С каждым годом все больше людей предпочитают покупку недвижимости за границей, в...

Рынок новостроек на Паттайе

Каждый человек хоть раз в своей жизни, но был на курорте. И...

Инвестирования в кондоминиумы Таиланда

Куда выгодно инвестировать деньги – вот вопрос, который мучает многих людей. Банковские...

Что нужно учитывать при ...

Вопрос приобретения недвижимости волнует многих людей, решивших на практике подтвердить аксиому о...

Как выгодно продать квартиру ...

Одни люди мечтают купить недвижимость, другие – собираются ее продавать. И в...

Как недорого купить недвижимость ...

Покупка недвижимости часто представляется нам довольно простым делом. Но если вы сталкиваетесь...

Инвестируем в Пхукет

О том, что деньги должны работать и приносить стабильный доход, знают, наверное,...

Покупка студии для сдачи ...

Совсем недавно, казалось бы, на рынке недвижимости появились квартиры-студии, но за прошедшее...

Домик у моря: сколько ...

Покупка недвижимости – всегда дело не простое. Предложений на рынке, конечно же,...

Гарантированный доход от покупки ...

Каждый из нас хотел бы получать хоть небольшой, но стабильный пассивный доход....

Виды недвижимости в Паттайе

Жить в теплой стране на берегу моря или океана – что может...

Что нужно знать для ...

Покупка недвижимости почти всегда совершается после долгих раздумий и тщательного изучения предложений...

Аренда квартиры в кондо ...

Каждый человек проводит свой отпуск по-разному. Кому-то по душе блаженное ничегонеделанье, с...

Купить виллу в Таиланде ...

Выбор недвижимости в Таиланде Если вас давно прельщала карьера рантье, но вкладывать...

Как купить квартиру в ...

Как заработать на недвижимости Человеку всегда надо где-то жить – это аксиома...

Купить Квартиру с одной ...

Наверное, всех нас хоть раз в жизни, но посещала мечта о собственном...

Jomtien Beach Condominium — ...

Популярность Таиланда как страны, очень благоприятной для туризма неизменно растет. Впрочем, многие...

Недвижимость в Таиланде: идея ...

Надежные инвестиции Если у человека скопилась некоторая сумма денег, то вполне логично...

Купить недвижимость в Тайланде

Где купить недвижимость Самые надежные инвестиции, по оценкам специалистов, это инвестиции в...

Покупка недвижимости в Таиланде ...

Выбор недвижимости в Таиланде На сегодняшний момент Таиланд переживает невиданный строительный бум,...

Недвижимость в Таиланде: какое ...

Популярная недвижимость в Таиланде Уже никого не удивишь сообщением о покупке недвижимости...

Что такое кондо-апартаменты в ...

Выбор недвижимости в Таиланде Покупка недвижимости в Таиланде давно перестала быть для...

Управление недвижимостью в Таиланде

Покупка недвижимости в Таиланде Приобретение недвижимости за границей давно перестало быть для...

Недвижимость на Пхукете в ...

Недвижимость в Таиланде Таиланд, как центр мирового туризма, стал известен не так...

Где и как выбирать ...

Как выбрать недвижимость в Таиланде В последнее время покупка недвижимости за границей...

Как купить жилье в ...

Жилье в Таиланде По данным многих социологических опросов, большинство россиян, рассчитывающих получать...

Как купить арендный бизнес ...

Арендный бизнес Уже очень трудно установить, кто первым придумал такой вид зарабатывания...

Как открыть счет в ...

Арендный бизнес в Таиланде Уже нет ничего необычного в том, что российский...

Как заработать на недвижимости ...

Как правильно вложиться в недвижимость Простой вопрос, казало бы, что такого –...

Покупка квартиры в Таиланде ...

Квартиры в Таиланде Покупка недвижимости за границей давно перестала быть для наших...

Агентства недвижимости в Паттайе ...

Покупка недвижимости в Таиланде В последнее время достаточное количество российский инвесторов открыло...

Секреты успешного поиска квартиры ...

Квартиры в Таиланде Проводить свой отпуск в Таиланде для многих туристов становится...

Как снять дом в ...

Как провести отпуск Конечно же, так, как вы об этом мечтаете! У...

Прогнозы рынка недвижимости в ...

 Рынок недвижимости Таиланда Все больше российских и иностранных инвесторов обращают свое внимание...

Аренда квартир и апартаментов ...

Отпуск в Таиланде Уже несколько лет Таиланд стал для российских туристов одним...

Агентства недвижимости в Таиланде ...

Как купить недвижимость за границей Многие российские граждане предпочитают вкладывать свои деньги...

Что нужно знать о ...

Налоги в Таиланде Итак, вы решили купить свою собственную недвижимость в Таиланде,...

Как арендовать недорогое и ...

Где провести отпуск Этот вопрос волнует множество россиян в любое время года....

Риск и выгода покупки ...

Покупка недвижимости Любое инвестирование связано с определенными рисками. Даже если вы будете...

Стоит ли покупать недвижимость ...

Стоит ли покупать недвижимость Любое вложение капитала принято связывать с определенными рисками....

Как купить квартиру в ...

Квартиры у моря Такая недвижимость всегда ценилась, и будет цениться достаточно высоко....

Доходная недвижимость в Таиланде

Недвижимость в Таиланде Постоянно растущая привлекательность Таиланда, как курорта, не могла не...

Основные тенденции недвижимости Таиланда

Строительный бум в Таиланде Еще буквально несколько лет назад Таиланд считался одной...

Как купить квартиру в ...

Купить квартиру в Таиланде Итак, вы все для себя решили, и собираетесь...

Сдача недвижимости в Таиланде ...

Как получить дополнительный источник дохода Если вы являетесь счастливым обладатель свободной суммы,...

Инвестиции в недвижимость Паттайи

Выбор недвижимости за рубежом Не секрет, что в последнее время многие россияне...

Строящиеся квартиры на Пхукете: ...

Пхукет – остров счастья Когда несколько лет назад цунами обрушилось на Пхукет,...

Коммерческая недвижимость в Паттайе ...

Таиланд – выгодная недвижимость Вложение капитала в недвижимость всегда считалось выгодным делом,...

Таиланд для русских инвесторов

Привлекательность инвестиций в Таиланд Кажется, совсем недавно Таиланд был одним из экзотических...

Рынок жилья Таиланда привлекает ...

Рынок жилья Таиланда Все больше россиян задумываются о выгодности вложения капитала в...

Преимущества инвестиций в недвижимость ...

Инвестиции в недвижимость Из всех вариантов инвестиций, приобретение недвижимость, бесспорно, самый простой...

Как заработать на инвестициях ...

Выгодные инвестиции Как только у человека появляется некоторая сумма свободных денег, так...

Покупка квартиры-студии в Паттайе

Недвижимость в Паттайе Паттайя не зря считается самым популярным и многолюдным курортом...

Покупка квартиры в Паттайе

Курортные города Таиланда Если говорить о различных городах Таиланда, то, несомненно, центром...

Покупка и аренда виллы ...

Недвижимость в Таиланде Все большую популярность у туристов со всего мира приобретает...

Джомтьен бич кондоминиум s1 ...

 Выбор кондоминиума Большинство россиян, да и граждане других стран, предпочитающие отдыхать в...

Сдавать квартиру в Москве ...

Жить без проблем Да, именно так нам бы хотелось жить. И желательно,...

Правила кондоминиума в Таиланде

Что такое кондоминиум В этой статье мы постараемся рассказать, что такое кондоминиум...

Оформление недвижимости в Тайланде

Оформление недвижимости Итак, вы выбрали Таиланд в качестве места, где будет располагаться...

Налог на недвижимость в ...

Налог на недвижимость Каждый россиянин, который так или иначе сталкивался с вопросом...

Кондоминиум Мальдивы в Паттайе

Недвижимость Таиланда Если вы являетесь обладателем кое-каких финансовых накоплений, и придерживаетесь принципа...

Кондоминиум club 4

Кондоминиум в Таиланде Не секрет, что все больше российских инвесторов вкладывают свои...

Приобретение недвижимости в Тайланде

Где покупать недвижимость Вложение денег в недвижимость считается оптимальным вариантом инвестиций, по...

Нюансы покупки дома в ...

Выбор недвижимости Всегда сложно сделать выбор в пользу какого-то варианта. если все...

Что выгоднее снять квартиру ...

Недвижимость в Таиланде Таиланд уже давно перестал быть для россиян какой-то экзотикой,...

Покупка коммерческой недвижимости в ...

Плюсы коммерческой недвижимости Рассуждая о возможностях получения стабильного пассивного дохода, мы всегда...

Особенности покупки кондоминиум в ...

Преимущества кондоминиума Задумываясь о перспективах инвестиции в недвижимость, очень часто мы отказываемся...

Можно ли купить недвижимость ...

Привлекательность Таиланда Не секрет, что сейчас Таиланд считается одним из самых популярных...

Инвестиции в коммерческую недвижимость ...

Размышляя о способах вложения капитала, и подбирая наиболее оптимальные варианты, большинство инвесторов...

Арендный бизнес в Тайланде

Очень многие собственники нескольких квартир, доставшихся им по наследству, или просто купленных,...

Покупка кондоминиума в Таиланде

Вопрос инвестирования денег всегда остается острым вопросом. Когда у вас на счету...

Гарантированный доход с недвижимости

Вкладывая свои деньги в акции предприятия, открывая счет в банке или инвестируя...

Покупка квартиры в Тайланде

Итак, вы решили купить недвижимость в Таиланде, чтобы получать стабильный доход в...

Куда лучше инвестировать деньги: ...

Кто из нас не мечтал о том, чтобы получать пассивный доход, и...

Куда выгодно инвестировать в ...

Вопросы инвестирования всегда волнуют людей. Куда вложить деньги? Какой способ дохода будет...

Аренда недвижимости в Паттайе ...

Как весело и с чувством провести долгожданный отпуск? Этот вопрос начинает нас...

Купить квартиру в Таиланде ...

В последнее время россияне открыли для себя прелесть отдыха в Таиланде. Чистые...

Аренда квартиры в Паттайе ...

Когда наконец-то наступает долгожданный отпуск, важным вопросом о том, где же его...

Коммерческая недвижимость в Паттайе

Вопрос выгодного вложения капитала очень часто волнует российских предпринимателей, да и просто...

Квартиры в Таиланде недорого

Желая обеспечить себе стабильное будущее, многие россияне предпочитают добавлять к пенсии собственный...

Особенности покупки квартиры в ...

Многие россияне в последнее время рассматривают покупку квартиры в Таиланде как источник...

Выбираем агентство недвижимости в ...

Тенденция внезапных экономических кризисов заставляет россиян искать альтернативные способы вкладывания денег. И...

Сколько стоит и когда ...

Над вопросом, как снять жилье в Таиланде задумываются многие россияне. Большинство из...

Как купить дом в ...

Приобретение в Таиланде дома имеет некоторые особенности, которые необходимо знать. Иностранцы могут...

Покупка квартиры в Паттайе ...

Многие россияне в последнее время, решив инвестировать свои деньги в недвижимость за...

От чего зависят цены ...

Итак, вы решили стать счастливым собственником , а если точнее, то в...

Снять квартиру в Паттайе

Если вы собираетесь отдохнуть в отличном месте, со множеством достопримечательностей и истинно...

Аренда дома в Таиланде

Если вы решаете, где лучше всего провести отпуск, особенно, если он пришелся...

Купить квартиру в Тайланде ...

Жизнь обычного россиянина готовит его к самым разным передрягам и приключениям. Всевозможные...

Куда инвестировать небольшую сумм ...

Вопросы инвестирования заботят многих россиян, и с каждым годом все больше и...

Аренда квартир в Паттайе ...

На сегодняшний день уже никто не удивляется, встретив в Таиланде россиянина.  В...

Налоги на недвижимость за ...

Итак, вы собираетесь стать счастливым владельцем недвижимости за рубежом. Для каких целей...

Инвестиции в зарубежную недвижимость ...

Собираясь вкладывать деньги в какой-либо проект, любой здравомыслящий человек, прежде всего, наведет...

Студии или квартиры в ...

Студия представляет собой помещение, имеющее небольшую площадь, которая расположена в многоквартирном доме....

Покупка квартиры в Тайланде

Если вы приняли решение приобрести недвижимость в замечательной стране такой, как Тайланд,...

Покупаем дом в Тайланде

Над вопросом, как купить дом в Тайланде сейчас задумываются многие россияне. Приобрести...

На что обратить внимание ...

Если вы решили стать обладателем студии в Тайланде, то следует обратить внимание...

Инвестиции в проект строительства ...

Инвестиции в проект строительства в Тайланде приносят огромную прибыль, что намного больше,...

Продажа недвижимости за рубежом

Есть множество способов вложения капиталов, которые способны принести вам вполне приличный доход....

Коммерческая недвижимость за рубежом

Стабильный пассивный доход – мечта каждого россиянина. Слишком хорошо мы знаем, как...

Оценка недвижимости в Тайланде

Деньги должны работать – это аксиома, которую даже не нужно повторять, что...

Как сохранить деньги на ...

Покупая недвижимость для сдачи ее в аренду, многие собственники сразу озадачиваются вопросами,...

Инвестиции в недвижимость Тайланда ...

Куда вкладывать деньги? Вот этот вопрос задают себе все люди, у которых...

Заработок на валюте в ...

Деньги должны приносить прибыль – это основной закон приумножения личного капитала. Но...

Вложение инвестиций в недвижимость ...

Куда вложить деньги так, что бы они приносили стабильный и вполне приятный...

Купить квартиру в Тайланде ...

Инвестиции в недвижимость всегда считались достаточно прибыльным делом, практически с нулевыми рисками....

Выгодные и высокие вклады ...

Валютные депозиты, как источник пассивного дохода весьма высоко ценятся российским рантье. Причины...

Инвестиции в строительство жилой ...

Когда у человека появляются свободные деньги, тогда человек вспоминает расхожую фразу о...

Вклад в валюте под ...

Скажите, кого из вас не манит желание получать стабильный доход просто так,...

Управление инвестициями в недвижимость

Привычка копить деньги у многих россиян, что называется, в крови. Ведь неизвестно...

Заработок в долларах на ...

Российские граждане уже давно привыкли к неприятным сюрпризам, которые им подкидывает экономика...

Можно ли купить недвижимость ...

Выбирая вариант инвестиций, способный принести стабильный пассивный доход, многие россияне отдают предпочтение...

Выбираем студию в Тайланд

Покупать недвижимость за рубежом, с целью ее последующей сдачи в аренду в...

Недвижимость в Таиланде для ...

Покупка недвижимости за рубежом давно перестала быть чем-то привилегированным и необычным для...

Элитная недвижимость за рубежом

Что бы обеспечить себе надежный и стабильный пассивный доход, многие россияне начинают...

Как получать пассивный доход

Возможность ничего не делать и получать все, что хочешь «по щучьему велению»,...

Декларирование недвижимости и налоги ...

У очень многих россиян, мечтающих о своей недвижимости за рубежом, например, скромном...

Сдача недвижимости в Тайланде

Многие люди мечтают когда-нибудь жить у моря, в собственном доме или квартире,...

Покупаем квартиру в Паттайе

Многие люди мечтают когда-нибудь жить у моря, в собственном доме или квартире,...

Риск инвестиций в недвижимость ...

Очень многие россияне хотели бы приобрести недвижимость в Таиланде. В последнее время...

Можно ли купить недвижимость ...

Один раз, побывав на курортах Таиланда, многие россияне просто влюбляются в эту...

Лучшие вклады в долларах

Желание ничего не делать, и получать за это деньги неистребимо в большинстве...

Покупаем недвижимость за рубежом ...

Кому из нас не хотелось жить на берегу у моря, в собственном...

Как сохранить капитал

У многих российских граждан развито непревзойденное умение копить деньги. Не спрашивайте, как...

Инвестиции в строительство недвижимости

В нашем мире не совсем стабильной экономики и каждодневно меняющейся политической ситуации,...

Инвестиции в недвижимость Пхукета

После знаменитого цунами, на острове Пхукете многие здания и целые улицы были...

Выбираем студию в Паттайе

Цены на недвижимость во всем мире растут с каждым днем, и уже...

Аренда недвижимости и бизнеса ...

Жить на доходы от вложения капитала в последнее время стало популярным видом...

Проценты по вкладам в ...

О том, что жить на проценты от удачных инвестиций достаточно удобно, знает...

Плюсы и минусы арендного ...

Решаясь заняться любым видом бизнеса, человек предпочитает заранее взвесить все за и...

Как получать пассивный доход ...

Помнится, в произведениях Бальзака, Мопассана и других французских писателей, всегда можно было...

Личный опыт как не ...

И так, в предыдущей статье . Мы рассматривали вопросы, как обойти все...

Недвижимость за рубежом на ...

Кому из нас не хотелось бы иметь собственный дом у моря? Мягкий...

Вклады в валюте для ...

Если у человека появились солидные накопления, он начинает раздумывать о том, куда...

8 советов эксперта, как ...

В этом материале вас ждут примеры из жизни частного инвестора в Таиланде,...

Процедура приобретения недвижимости в ...

Все больше иностранных граждан, в том числе и россиян, задумываются о приобретении...

Инвестиции в недвижимость Таиланда

Если у человека скопилась какая-то сумма денег, он начинает задумываться о том,...

Гарантированный доход от вкладов

Российская экономика никогда не радовала нас стабильностью. Впрочем, россияне давно привыкли к...

Сказка с гарантией дохода

Таиланд уже давно стал для россиян излюбленным местом отдыха. Несмотря на достаточно...

Россияне возвращаются в Таиланд: ...

Если раньше популярной была поговорка «Увидеть Париж – и умереть!», то теперь...

Как дешево купить квартиру ...

Зря говорят, что кризис – это тяжелое время, когда неясно, как жить...

Варианты оформления дома для ...

Таиланд все более и более привлекает российских граждан, и уже не только...

Куда выгодней инвестировать рубли
Куда выгодней инвестировать рубли? ...

Российская экономика никогда не отличалась стабильностью, это знает любой наш соотечественник. Кризисы...

Кейсы для инвестиции в ...

Очень часто, применяя понятие «инвестировать», многие люди не совсем понимают значение этого...

Зачем нужны иностранные инвестиции ...

Бывает и так, что задуманный кем-то грандиозный проект, сулящий в будущем просто...

Значение иностранных инвестиций
Значение иностранных инвестиций. В ...

Трудно переоценить значение иностранных инвестиций для экономики любой страны. Это и создание...

Квартиры в Паттайя
Интересует выгодное вложение? Квартиры ...

Кто хоть раз побывал в Таиланде, тот всегда стремиться окунуться в этот...

Инвестируем в виллу на Паттайя
Коммерческая недвижимость Таиланда. Особенности ...

Теплая и красивая «Страна Улыбок», а иначе – Таиланд, стала за последние...

Дешевая недвижимость Тайланда
Недвижимость Таиланда, как объект ...

НедвижимостьТаиланда, как объект инвестиций, вызывает интерес несколько последних лет не только у...

Недвижимость в Тайланде в рублях
Вкладывать деньги в недвижимость ...

Очень часто приходится слышать, что вкладывать деньги в недвижимость в Таиланде в...

Купить студию в Таиланде
Купить студию в Таиланде, ...

Если вы задумали выгодно вложить свои деньги в недвижимость Таиланда, вам, прежде...

Куда инвестировать деньги, чтобы ...

Многих россиян в последнее время волнует вопрос, куда инвестировать деньги, что бы...

Квартиры в Тайланде цены в рублях
Квартиры в Тайланде цены ...

Одним из самых выгодных направлений в инвестировании в недвижимость на данный момент...

Агентство недвижимости в Паттайе
Агентство недвижимости в Паттайе

За последние несколько лет популярность курортов Таиланда выросла в несколько раз. С...

Таиланд - лучшее место в Европе для получения дохода от аренды
Таиланд — лучшее место ...

Если вы задумали стать инвестором и вложить свои деньги в недвижимость за...

Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Процедура приобретения недвижимости в ...

Есть несколько ключевых моментов, которые стоит учитывать при покупке недвижимости в Таиланде....

Покупаем квартиру на Пхукете для инвестиций
Покупаем квартиру на Пхукете ...

Вкладывая свои деньги в покупку зарубежной недвижимости, многие россияне переживают, смогут ли...

Налоговые платежи при купле-продаже недвижимости в Тайланде
Налоговые платежи при купле-продаже ...

Многие россияне в последнее время вкладывают свои деньги в недвижимость за рубежом....

Время инвестиций
Время инвестиций

Бурное развитие экономики Таиланда привело к тому, что спрос на недвижимость, особенно...

Обоснование инвестиций в строительство
Обоснование инвестиций в строительство

Как часто, осознав, что на их счетах скопилась немного свободных денег, наших...

Квартира в Тайланде «ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ»!
Квартира в Тайланде «ПО ...

Здравствуйте дорогие друзья! Меня зовут Гусев Роман, как вы уже знаете, я...

Вкладывать ли в недвижимость
Вкладывать ли в недвижимость

Как только человек становится обладателем достаточно крупной суммы, немедленно возникает вопрос —...

Можно ли купить недвижимость в Тайланде
Можно ли купить недвижимость ...

Итак, вы решили стать счастливым обладателем недвижимости за границей. Конечно, домик в...

Строительная активность на Пхукете восстанавливается
Строительная активность на Пхукете ...

Как известно, таиландский остров Пхукет серьезно пострадал от грандиозного шторма буквально несколько...

Зачем инвестировать в Паттайю
Зачем инвестировать в Паттайю

Многие иностранцы, в том числе и наши соотечественники, задумываются в последнее время...

В Таиланде растет спрос на недвижимость
В Таиланде растет спрос ...

Таиланд, еще пятнадцать лет, назад бывший экзотическим курортом, в настоящее время переживает...

Mai Khao Beach Condotel: ...

Mai Khao Beach Condotel - единственный на Пхукете проект коммерческого назначения, который...

Поживите в апартаментах выбранного ...

В этой статье я хочу рассказать о том, как Вы можете воспользоваться...

Берем в управление купленную ...

Берем в управление купленную вами недвижимость с ежемесячной выплатой [contact-form-7 id="7203" title="Header-home"]

Бюджетные инвестиции в строительство Тайланда
Бюджетные инвестиции в строительство ...

В последнее время россияне предпочитают вкладывать свои деньги в недвижимость. И если...

Как купить недвижимость в Тайланде гражданину России
Как купить недвижимость в ...

Таиланд, как курортная зона, приобретает все большую и большую популярность среди российских...

Правила покупки недвижимости в Тайланде
Правила покупки недвижимости в ...

Еще совсем недавно покупка собственного жилья была для большинства россиян чем-то из...

Как снять виллу в Тайланде
Как снять виллу в ...

Отправляясь на отдых, многие российские туристы уже не горят желанием покупать путевки...

Варианты выгодного вложения денег в недвижимость
Варианты выгодного вложения денег ...

В последнее время многие инвесторы стали рассматривать Таиланд, как выгодную площадку для...

Снять квартиру в Паттайе
Снять квартиру в Паттайе

Таиланд, как место отдыха, привлекает туристов из многих стран мира. Россия тоже...

Реально ли купить дома в Таиланде
Реально ли купить дома ...

Таиланд в последние годы стал настоящей туристической меккой. Сюда приезжают люди со...

Инвестиции в капитальном строительстве
Инвестиции в капитальном строительстве

Во все времена инвестиции в капитальном строительстве считались одними из самых выгодных...

«ТайИнвест» на рынке недвижимости
«ТайИнвест» на рынке недвижимости

Как правильно инвестировать в недвижимость Движение дауншифтинга постепенно набирает популяризацию и в...

Как выгодно вложить в ...

Если вы задавали себе этот вопрос, значит, вы уже обдумывали эту возможность,...

Обзор лучших пляжей Пхукета ...

Обзор лучших пляжей Пхукета и Паттайи Если вы оказались на этом сайте,...

Какие виды недвижимости бывают ...

Тайский рынок недвижимости довольно сильно отличается от российского, но в то же...

Дополнительный заработок на недвижимости ...

Добрый день, уважаемый читатель! Хочу поделиться с вами тем, как я пришел...

Недвижимость Таиланда – ЖК ...

Если Вы мечтаете купить квартиру в Тайланде, то данная статья будет очень...

Реально ли зарабатывать на ...

Пожалуй, самой привлекательной сферой тайской экономики для инвестирования можно назвать недвижимость. Доказательств...

В Каком Районе Таиланда ...

Таиланд является одним из самых популярных мест в мире для переезда за...

Как не переплатить при ...

Многие россияне задумываются о переезде в Таиланд. Эта яркая и недорогая для...

Что такое кондоминиум?

Рассматривая различные варианты жилья, предлагаемые в аренду или на продажу в Таиланде,...

Напишите ваши комментарии

NAME *
EMAIL *