
Меня зовут Роман Гусев, я сам был обычным туристом, который влюбился в Таиланд, захотел приобрести там недвижимость, а потом и заработать на ней. Сегодня, пройдя через все сложности, и не единожды «наступив на грабли», я стал не только успешным инвестором, но и основателем и владельцем компании « ТайИнвест» taiinvest.com, которая помогает русскоговорящим покупателям обойти все острые углы тайского рынка недвижимости и сделать выгодные ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ТАИЛАНДА. В этом материале вас ждут реальные примеры из моей жизни, откровенный рассказ о проблемах и опасностях, которые поджидают покупателей, советы: как КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ, КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ, КАКИЕ РИСКИ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ, как получать ПАССИВНЫЙ ДОХОД, ВАРИАНТЫ, как ИНВЕСТИРОВАТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, какие РИСКИ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ, как решить или вовсе избежать проблем при ВКЛАДАХ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ в иностранную недвижимость.
- Статьи из цикла «Личный опыт» – всегда одни из самых популярных. После выхода первой статьи на сайте «Моя история успеха или почему я выбрал Тайланд», где я рассказал о знакомстве с тайским рынком недвижимости, его инвестиционных возможностях и реальных доходах инвесторов, я получил очень много положительных отзывов и слов благодарности в свой адрес за такую подробную и правдивую информацию. Очень часто после этого материала ко мне стали обращаться люди с вопросами, просят консультацию: как КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ У МОРЯ или КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ наиболее выгодным и безопасным способом.
Я понял, что эта тема востребована и мой опыт очень помогает людям и потому я решил написать еще несколько статей, в которых поделюсь с вами всеми теми ситуациями, которые мне удалось обойти и которые по воле Божьей мне пришлось все же пережить и пройти через них заплатив за этот бесценный опыт и знания. С вами же я поделюсь всем этим бесплатно!
- Многие из тех, кто прочел мою первую статью на Приан.ру, просили подробнее рассказать о проблемах, с которыми можно столкнуться при покупке НЕДВИЖИМОСТИ В ТАИЛАНДЕ или если ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ.
Моя философия заключается в том, чтобы дать человеку как можно больше информации для обдуманного и взвешенного выбора, а не на рассказывать сказок, как всё хорошо и красиво.
- Давайте сразу перейдем к обсуждению: Какие опасности поджидают иностранного инвестора при выборе и покупке недвижимости в Таиланде? Или не поджидают?
- В первую очередь, советую быть очень осторожными с вторичной недвижимостью. Именно в этом сегменте рынка есть безграничные возможности для мошенничества. Да-да, начиная от продажи «нехорошей» квартиры, которая заложена в банке или имеет другие обременения, и заканчивая банальным обманом по поводу характеристик недвижимости и прилегающей инфраструктуры.
Например, рядом с жилым комплексом есть большой бассейн, сад для прогулок, мини-аквапарк, одним словом, красота. И при продаже вас уверяют, что вы сможете совершенно бесплатно пользоваться всем этим, как собственник квартиры в комплексе. А после заключения сделки оказывается, что вся инфраструктура принадлежит не вашему комплексу, а соседнему. Соответственно, воспользоваться всеми благами вам нельзя или можно, но только за отдельную плату.
Это только «вторички» касается?
По большому счёту, да. «Первичка», как правило, покупается и продаётся от застройщика. Благодаря этому вы напрямую знакомитесь с проектом, всю информацию получаете из первоисточника, смотрите документы. Потом отправляетесь на объект, где можете воочию все оценить, сравнить с описанием в документах. Поэтому тут вариант такого обмана просто исключён. Да и новое жильё всегда с более развитой инфраструктурой, там будет и тайская и иностранная квота, поэтому проблем с приобретением не возникнет.
Если все-таки понравился вторичный объект, вот запал в душу… Тут тогда нужно постараться себя максимально обезопасить. Самостоятельно заключать сделку я 100% никому не советую. Если, конечно, вы сами не специалист рынка. Надо или в риэлтерскую компанию за помощью обратиться, или к таким индивидуальным специалистам, как я. Эксперты знают всю «ходовую» недвижимость на рынке, расценки на нее и поэтому смогут сразу распознать сомнительное предложение, они ещё дополнительно изучат конкретно ваш объект, досконально проверят документацию. В итоге вы получите только достоверную информацию.
То есть покупка нового жилья безопасна?
Скажем так: более безопасна, чем вторичное жилье за исключением перепродажи контрактов, ранее заключенных напрямую с застройщиком, но по каким то причинам выставленные на продажу.
Везде есть свои скользкие моменты. Например, если говорить о новостройках, то недобросовестные риэлторы могут затянуть неопытного инвестора в какой-нибудь долгострой или проект, где не всё в порядке с документами. Где застройщик не останавливает продажи квартир на время, пока документы приведут в порядок, но стройку не ведёт, а создаёт только видимость. Естественно, это делается, чтобы не потерять клиентов и максимально распродать контракты, а там ка получится.
Да… К сожалению и в Таиланде тоже такое случается.
Бывает, что застройщик уже знает, что он прервет возведение недвижимости на год, а то и на два года, но агентства продолжают приводить клиентов, тактично умалчивая, что проект проблемный и его строительство затянется. Застройщику выгодно распродать максимум квартир на раннем этапе, поэтому он не против такого обмана, ведь в итоге комплекс будет построен и покупатели квартиры получат, но только значительно по позже срока, указанного в контрактах. В документах даты завершения проекта будут проставлены реальные, так что нарушения закона нет. Но наш человек зачастую полагается на риэлтора, верит его словам и перед подписанием договора может просто внимательно его не прочитать и не проверить даты ввода жилья в эксплуатацию. А в итоге вложенные деньги вместо года-двух, будут крутиться у застройщика три, четыре и даже пять лет.
Небольшой пример из личного опыта:
Пять лет назад, когда я только начинал инвестировать в Таиланде, я заинтересовался покупкой нескольких квартир в жилом комплексе Олимпус. Хорошая такая интересная застройка, должна была строиться в центре Паттайи. В течение двух дней я общался с руководством застройщика вместе с представителем риэлторской компании Blissdom, который мне этот проект и порекомендовал. Два дня мы согласовывали графики платежей, цены на каждую квартиру, скидки. Всё досконально обговорили. Я внёс депозиты и уехал в Россию, так как отпуск подошёл к концу.
Спустя две недели мне присылают контракты на рассмотрение и подпись. И я с большим удивлением обнаруживаю, что дата окончания строительства вместо августа 2017-го, что проговаривалось на встрече, превратилась в конец 2018-го.
Сейчас по факту на апрель 2018 года этот комплекс находится на начальном этапе строительства. И уже точно известно, что он не будет достроен даже к концу 2018 года. Если бы я в 2013-м вложился в этот проект, то согласно договору должен бы был за полтора года выплатить 80% стоимости недвижимости. И все эти деньги зависли бы у меня минимум на пять лет. И всё из-за того, что риэлторская компания, зная, что застройщик не совсем добросовестен, всё равно мне предложила этот проект ради своей финансовой выгоды.
Естественно, сначала я обратился за помощью и разъяснениями в риэлторскую компанию, предъявил им сохранённый с переговоров листок, где рукой директора был написан срок сдачи.
Бумага с переговоров с пометкой от представителя застройщика о сроке завершения строительства – середина 2017 года. В договоре же прописан декабрь 2018 года.
А вместо реальной помощи, компания просто начала вести длительную переписку с застройщиком, в процессе которой я понял, что мои интересы никто не отстаивает, и всё делается для того, чтобы склонить меня к подписанию абсолютно невыгодных условий контракта.
После этого я сделал вывод, что крупные риэлторские компании нацелены просто заработать побольше денег. На реальную помощь не стоит и рассчитывать. Естественно, контракты я подписывать не стал. Решил, что пусть лучше я потеряю внесённый задаток, но не буду сотрудничать с недобросовестными застройщиками. С риэлторской компанией я также распрощался. Она, кстати, до сих пор продолжает работать. Некоторые люди оттуда уже ушли, но трудятся в этой же сфере, просто в других фирмах и продолжают заниматься тем же самым.
- А задаток вам так и не вернули, хоть вы и отказались от сделки по вполне уважительной причине?
- Да, задаток с меня удержали по причине того, что по договорённости я уже должен был производить первый контрактный платёж. А то, что сроки сдачи объекта без уведомления перенесли на 1,5 года, уже никого не интересовало.
Судиться я не стал, хоть там и был задаток за несколько квартир. Подумал про предстоящую нервотрёпку, адвоката, за услуги которого тоже надо платить и решил, что проще просто всё оставить. Это был опыт, который меня кое-чему научил. Так что будем считать, что этими деньгами я заплатил за эти знания.
И в данном случае проект всё-таки строится, а не дай Бог у какого-то застройщика проблемы с документацией не удастся уладить и разрешение на строительство не будет получено. Тогда деньги инвесторам надо будет возвращать через суд.
Зачем так рисковать? Лучше сразу обратиться в нормальному риэлтору или риэлторскую компанию, зарекомендовавшую себя. И деньги и нервы сэкономите.
- Как же отличить хорошего риэлтора от недобросовестного, выбрать компанию? В чём разница?
- Разница колоссальная. Просто для покупателя, который находится в отпуске под впечатлением от красивой, солнечной и доброжелательной страны улыбок, совершенно невидимая. Человек пребывает в эйфории, чем пользуются недобросовестные компании и риэлторы. Они работаю как психологи. У них есть определенный алгоритм, текст, который надо проговорить своим клиентам.
У меня, например, таких текстов нет, я по шаблону не работаю. Мне задают вопрос, я отвечаю исходя из конкретной ситуации, говорю правду. Как вы уже поняли, я это всё прошел. Сам лично побывал в «шкуре» покупателя, наступал на эти же грабли, от которых сейчас стараюсь защитить своих клиентов.
Чтобы вы понимали, что я не наговариваю на местные риэлторские компании и восхваляю себя, а показываю реальное положение вещей, объясню, как это всё работает. Крупная риэлторская компания, которая работает в Таиланде, несёт большую финансовую нагрузку. Необходимо тратить миллионы бат на проведение рекламных компаний, содержать офис, автомобили, сотрудников, не говоря уже о налогах и других затратах на официальное содержание фирмы.
Некоторые компании даже специально арендуют большие помещения, чтобы проводить так называемые выставки недвижимости для туристов. Как вы понимаете, это вс стоит совсем не дешево. И необходимое количество денег на поддержание всего этого можно получить только за счёт большого количества сделок. Поэтому главная задача местных риэлторов любыми способами довести клиента до подписания договора и внесения залога за объект покупки. Как говорил один оочень любимый мною артист, в очень любимом нами всеми кинофильме: «Куй железо пока горячо!». И они куют! Больше никаких других функций они не несут.
Есть отдельная каста индивидуальных риэлторов, которые знакомятся с потенциальными клиентами в баре, аквапарке, на пляже и так далее, дают свою визитку и предлагают подобрать недвижимость. Как правило, этот риэлтор одиночка не может на каких-то очень выгодных условиях продавать недвижимость от застройщика. Так как застройщик делегирует подобные возможности только компании, с которой заключает договор. Там прописаны все условия, порядок действий. В моём случае я даже получаю от некоторых застройщиков сертификаты, что я являюсь единственным официальным представителем в России.
А если у человека нет никаких полномочий, он ни скидки нормальной для вас добиться не сможет, ни выгодных условий рассрочки, просто покажет объект.
Если рассматриваем риэлтора от крупной компании, то этот человек подневольный. Он зависит от начальства, сидит на окладе и проценте с выручки. Конечно, он выслушает ваши пожелания, но сильно задумываться о вашем благополучии не будет, так как ему нужно продать жильё в том проекте, который выгоден компании. И сделать определённое количество продаж в неделю, в месяц, чтобы заработать определённое количество денег. Иначе его просто уволят, понизят в должности или примут какие-то другие меры воздействия. Совершенно понятно, что при таких задачах его больше будут волновать не ваши, а свои проблемы: как не потерять хорошую работу и получить премию.
- Но покупатель ведь сам выбирает, он может сказать, что это ему не нравится и он хочет что-то другое.
- А чтобы такого не случилось, риэлторы пользуются самыми разными ухищрениями. Самое распространённое – это приукрасить выгоду от покупки. Например, однажды мы оформляли сделку с одним из моих клиентов, то есть были в офисе застройщика, где я стал свидетелем разговора менеджеров крупной компании и их клиента. На вопрос, за сколько можно будет сдавать апартаменты в данном комплексе, риэлтор не задумываясь ответил, что минимум за 35 000 бат в месяц. На самом деле в этом районе даже в самый горячий сезон стоимость аренды не превышает 20 000 бат. И ещё нужно помнить, что часть этого дохода надо будет отдать компании, чтобы следили за квартирой, оплачивали счета, заселяли и выселяли арендаторов. За это минимум будете отдавать 10%. Кроме того, вам необходимо где-то рекламировать свое жилье, продвигать его на разных ресурсах. Даже если самостоятельно искать арендаторов с помощью всем известных специализированных порталов, придется тратить на это деньги. И это самая важная и крупная статья расходов. То есть из арендной платы 10-15% вы железно на это всё потратите.
Впоследствии я с этим риэлтором пересёкся уже в другом месте. А так как разговор мне тот очень запал в память, я не удержался и спросил этого риэлтора, зачем же так вводить в заблуждение человека? Ведь цифры нереальные. На что мне ответили, что хочется сохранить работу и премию получать. За работу риэлторы очень держаться, потому что в Таиланде не найти аналогичного варианта с такой относительно высокой зарплатой и сравнительно небольшими трудозатратами.
Ещё был случай, представительница застройщика как-то спросила, почему у меня в этом месяце продажи ниже, чем у всех остальных? На что я ответил, что не умею и не хочу приукрашивать. И у неё сразу же все вопросы отпали.
Потом риэлторы любят рассказать об огромном росте цен на жилье. Например, что сегодня на начальном этапе строительства квартира стоит 2 млн. бат, а после сдачи будет уже 4 млн. бат. Да, не спорю, есть такие проекты, но их очень мало и их разбирают ооочень быстро, поэтому тут надо провести маркетинг и понять так это на самом деле или очередная уловка менеджера по продажам!? Рассказывают о мифических гарантиях банка, чтобы убедить, что застройщик очень надёжный, врут или умалчивают информацию о реальных сроках строительства, как было в моём случае. Могут втянуть человека в кредит. Объясню, почему использую именно слово втянуть. Вот человек говорит, что все ему нравится, но денег не хватает. А ему советуют, чтобы оформил кредит, а потом будет сдавать квартиру по 30 000-35 000 бат, года за три с банком расплатится, а потом и зарабатывать начнёт. Человек соглашается, но потом, в реальности, его доходы от аренды оказываются не столь высоки, и расплатиться уже не так легко, как казалось. А если, не дай Бог какая-то сложная финансовая ситуация сложится, то есть опасность и вовсе лишится квартиры за неуплату кредитных взносов. То есть, есть реальная опасность потерять деньги и остаться без квартиры.
Иногда в уговорах, ситуация может доходить до смешного. Лично знаю случай, когда риэлтор, видя, что покупатели колеблются, начала давить на жалость, рассказывая, что если она не закроет сделку, её уволят. А ей с ребёнком надо на что-то жить. И чуть ли не слезы лила, что бы клиент совершил сделку.
И самое удивительное во всём этом, что наш человек часто буквально хочет быть обманут. Риэлторы просто говорят то, что от них хотят услышать. Бывает, я рассказываю человеку все о комплексе, говорю реальную доходность, которую ему на бумаге просчитываю, чтобы все было наглядно понятно. А мне говорят, знаете, мы лучше пойдём в такое-то агентство, там нам обещают доходность выше. Причем не по договору, а просто на словах. И это при том, что мы говорим об одном и том же проекте, понимаете? Для меня это до сих пор загадка.
А потом обращаются ко мне и просят помочь разобраться с кредитом или продать недвижимость, которая оказалась не так инвестиционно привлекательна.
И вы можете реально помочь?
Я прикладываю максимум усилий, что бы помочь, но об этом я расскажу Вам в следующей статье, так как боюсь, что утомил вас, мои дорогие читатели, таким длительным рассказом
Свои отзывы о статье и интересующие вас вопросы присылайте нам по почте или пишите в вотсап, все контакты указаны ниже, а также всегда готов Вам помочь с приобретением интересующей Вас недвижимости в Паттайе, недвижимости на Пхукете да и во всем Таиланде.
Другие статьи по теме
Выбирая недвижимость, особенно , нужно внимательно подходить к выбору типа жилья, его...
Отправляясь в отпуск за границу, многие люди уже отказываются от привычной схемы «горящих»...
Если вы окончательно решили вложить свои деньги в недвижимость за рубежом, то...
Считается, что во время кризиса не стоит делать необдуманных покупок, а уж...
Выгодные инвестиции – это мечта любого человека. Надежный пассивный доход помогает нам...
Что такое выгодные инвестиции? Прежде всего, это инвестиции без финансовых рисков, не...
Пожалуй, сколько существует цивилизация, столько и существует такой вид дохода, как сдача...
Вложение в недвижимость – прекрасный способ обеспечить себе надежный доход. А вложение...
Многие россияне давно задаются вопросом, как и куда правильно инвестировать деньги. Жизнь...
Новый, 2020 год «порадовал» нас всевозможными происшествиями, которые не могли не отразиться...
Желая вкладывать свои деньги в недвижимость Таиланда, желательно с самого начала определиться,...
Задумываясь о приобретении недвижимости за границей, многие россияне не всегда решаются на...
Вложение свободных средств в покупку недвижимости не зря считают самым надежным источником...
Покупая недвижимость, все инвесторы надеются на быструю окупаемость вложений. К сожалению, наши...
Наступивший год, начавшийся вполне обычно, принес россиянам, да и всему миру немало...
С каждым годом множится количество российских инвесторов, которые приобретают в свое владение...
Многие россияне уже стали счастливыми обладателями недвижимости в Таиланде. Если и вы...
В последнее время Таиланд привлекает все больше и больше инвесторов из разных...
Недвижимость во все времена считалась надежным и прибыльным вложением капитала. Доходные дома,...
В сложившейся на данный момент экономической ситуации, многие россияне стали понимать, что...
Деньги должны работать – эта аксиома бизнеса известна давно и хорошо. Но...
Пассивный доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости считается одним из самых...
Многие эксперты считают, что благодаря сложившейся экономической обстановке в мире, сейчас самое...
Многие россияне мечтают о том, чтобы получать надежный пассивный доход, на который...
Почему-то многие люди думают, что вся земля в Таиланде принадлежит королю, а...
Реалии современного мира указывают на то, что вложение инвестиций в недвижимость за...
Современный Таиланд привлекает туристов развитой инфраструктурой, большим выбором досуга, чистыми пляжами и...
Реалии современного мира указывают на то, что инвестирование в объекты недвижимости является...
Рынок недвижимости Таиланда за последнее десятилетие зарекомендовал себя в качестве надежной и...
Покупка недвижимости в Таиланде является популярным вложением инвестиций в строительство за рубежом....
Таиланд ежегодно принимает огромное количество туристов, желающих "перезимовать" в жаркой стране и...
Рынок недвижимости Таиланда за последнее десятилетие зарекомендовал себя в качестве надежной и...
Каждый год большое количество российских туристов решается на покупку недвижимости в Таиланде....
Рынок недвижимости Таиланда за последнее десятилетие зарекомендовал себя в качестве надежной и...
Рынок недвижимости Таиланда за последнее десятилетие зарекомендовал себя в качестве надежной и...
Таиланд – страна, которая притягивает своей природой, пейзажами, кухней, привлекательными и доброжелательной...
Паттайя – один из популярнейших курортных городов Таиланда, который знаменит своими протяженными...
Паттайя является одним из популярных курортных городов Таиланда, который знаменит своими протяженными...
Страна улыбок в целом и Пхукет в частности известны своим радушием, гостеприимством...
Мифы о покупке недвижимости на Пхукете Миф 1. Приобретать недвижимость на Пхукете...
Безопасность инвестиций Наиболее привлекательной деятельностью в экономике Таиланда являются сделки в сфере...
Что такое гарантированный доход? Когда идет речь о гарантированном доходе, подразумевается, что...
Описание недвижимости В самом начале района Наджомтьен (NaJomtien) уютно расположился уникальный кондоминиум...
Описание недвижимости Maldives Condo – по праву считается одним из наиболее грандиозных...
Описание недвижимости Этот роскошный кондоминиум построен в стиле раннего классицизма и представляет...
Описание недвижимости Naithon Condominium – восхитительный жилой комплекс, построенный совсем недавно в...
Недвижимость за границей в последние десять лет стала доступной реальностью. Таиланд привлекает...
В предыдущих статьях мы подробно рассказывали, куда инвестировать деньги, какую стоит покупать,...
Задумывались ли вы когда-нибудь о заработке с помощью вложения инвестиций в зарубежную...
Полюбившийся туристами Таиланд располагается в уникальном месте, на стыке двух океанов –...
С каждым годом недвижимость за границей растет в цене из-за большого спроса...
Современный туризм характеризуется активным и мобильным видом отдыха, который предполагает аренду съёмного...
Как говорилось ранее, покупка квартиры в Таиланде является довольно выгодным капиталовложением, так...
Покупка подходящего дома на время отдыха или длительного пребывания на Пхукете является...
Как говорилось в предыдущих публикациях, недвижимость за границей является актуальным и выгодным...
Чем привлекателен Пхукет? Бесспорно, это один из райских уголков нашей планеты, где...
Как отмечалось ранее, приобретение апартаментов в Таиланде является довольно выгодным капиталовложением, так...
Прежде чем приступить к вложению инвестиций в недвижимость Таиланда, необходимо определиться, в...
Недвижимость за границей часто воспринимается как что-то дорогое и недоступное. Но все...
Зачастую перед серьезной покупкой, люди стараются узнать как можно больше информации (секретов),...
Действительно ли недвижимость в Таиланде может быть по доступной цене? Этим вопросом...
В предыдущих статьях мы подробно рассказали вам, в какую недвижимость приоритетнее вкладываться,...
За последнее десятилетие все больше россиян стремятся приобрести недвижимость в теплых странах...
Зачастую продажа недвижимости кажется сложным процессом и заставляет волноваться за результат. Однако...
Самым сложным действием после решения о покупке жилья в другой стране является...
В предыдущих статьях мы рассказывали вам о том, в какую недвижимость лучше...
Покупка недвижимости в райском уголке или острове мечты стала реальным и доступным...
Ежегодно внушительное количество иностранцев вкладывают инвестиции в Таиланд. Это свидетельствует о том,...
Ежегодно внушительное количество иностранцев вкладывают инвестиции в Таиланд. Это свидетельствует о том,...
Каждый из нас, так или иначе, мечтает о покупке недвижимости за границей....
Аренда съемного жилья на время отдыха за границей стала актуальным направлением нашего...
Ни для кого не секрет, что владельцы недвижимости со временем приходят к...
С каждым годом все больше людей предпочитают покупку недвижимости за границей, в...
Куда выгодно инвестировать деньги – вот вопрос, который мучает многих людей. Банковские...
Вопрос приобретения недвижимости волнует многих людей, решивших на практике подтвердить аксиому о...
Одни люди мечтают купить недвижимость, другие – собираются ее продавать. И в...
Покупка недвижимости часто представляется нам довольно простым делом. Но если вы сталкиваетесь...
О том, что деньги должны работать и приносить стабильный доход, знают, наверное,...
Совсем недавно, казалось бы, на рынке недвижимости появились квартиры-студии, но за прошедшее...
Покупка недвижимости – всегда дело не простое. Предложений на рынке, конечно же,...
Каждый из нас хотел бы получать хоть небольшой, но стабильный пассивный доход....
Покупка недвижимости почти всегда совершается после долгих раздумий и тщательного изучения предложений...
Каждый человек проводит свой отпуск по-разному. Кому-то по душе блаженное ничегонеделанье, с...
Выбор недвижимости в Таиланде Если вас давно прельщала карьера рантье, но вкладывать...
Как заработать на недвижимости Человеку всегда надо где-то жить – это аксиома...
Популярность Таиланда как страны, очень благоприятной для туризма неизменно растет. Впрочем, многие...
Надежные инвестиции Если у человека скопилась некоторая сумма денег, то вполне логично...
Где купить недвижимость Самые надежные инвестиции, по оценкам специалистов, это инвестиции в...
Выбор недвижимости в Таиланде На сегодняшний момент Таиланд переживает невиданный строительный бум,...
Популярная недвижимость в Таиланде Уже никого не удивишь сообщением о покупке недвижимости...
Выбор недвижимости в Таиланде Покупка недвижимости в Таиланде давно перестала быть для...
Покупка недвижимости в Таиланде Приобретение недвижимости за границей давно перестало быть для...
Недвижимость в Таиланде Таиланд, как центр мирового туризма, стал известен не так...
Как выбрать недвижимость в Таиланде В последнее время покупка недвижимости за границей...
Жилье в Таиланде По данным многих социологических опросов, большинство россиян, рассчитывающих получать...
Арендный бизнес Уже очень трудно установить, кто первым придумал такой вид зарабатывания...
Арендный бизнес в Таиланде Уже нет ничего необычного в том, что российский...
Как правильно вложиться в недвижимость Простой вопрос, казало бы, что такого –...
Квартиры в Таиланде Покупка недвижимости за границей давно перестала быть для наших...
Покупка недвижимости в Таиланде В последнее время достаточное количество российский инвесторов открыло...
Квартиры в Таиланде Проводить свой отпуск в Таиланде для многих туристов становится...
Рынок недвижимости Таиланда Все больше российских и иностранных инвесторов обращают свое внимание...
Отпуск в Таиланде Уже несколько лет Таиланд стал для российских туристов одним...
Как купить недвижимость за границей Многие российские граждане предпочитают вкладывать свои деньги...
Налоги в Таиланде Итак, вы решили купить свою собственную недвижимость в Таиланде,...
Где провести отпуск Этот вопрос волнует множество россиян в любое время года....
Покупка недвижимости Любое инвестирование связано с определенными рисками. Даже если вы будете...
Стоит ли покупать недвижимость Любое вложение капитала принято связывать с определенными рисками....
Квартиры у моря Такая недвижимость всегда ценилась, и будет цениться достаточно высоко....
Недвижимость в Таиланде Постоянно растущая привлекательность Таиланда, как курорта, не могла не...
Строительный бум в Таиланде Еще буквально несколько лет назад Таиланд считался одной...
Как получить дополнительный источник дохода Если вы являетесь счастливым обладатель свободной суммы,...
Выбор недвижимости за рубежом Не секрет, что в последнее время многие россияне...
Пхукет – остров счастья Когда несколько лет назад цунами обрушилось на Пхукет,...
Таиланд – выгодная недвижимость Вложение капитала в недвижимость всегда считалось выгодным делом,...
Привлекательность инвестиций в Таиланд Кажется, совсем недавно Таиланд был одним из экзотических...
Рынок жилья Таиланда Все больше россиян задумываются о выгодности вложения капитала в...
Инвестиции в недвижимость Из всех вариантов инвестиций, приобретение недвижимость, бесспорно, самый простой...
Выгодные инвестиции Как только у человека появляется некоторая сумма свободных денег, так...
Недвижимость в Паттайе Паттайя не зря считается самым популярным и многолюдным курортом...
Курортные города Таиланда Если говорить о различных городах Таиланда, то, несомненно, центром...
Недвижимость в Таиланде Все большую популярность у туристов со всего мира приобретает...
Выбор кондоминиума Большинство россиян, да и граждане других стран, предпочитающие отдыхать в...
Жить без проблем Да, именно так нам бы хотелось жить. И желательно,...
Что такое кондоминиум В этой статье мы постараемся рассказать, что такое кондоминиум...
Оформление недвижимости Итак, вы выбрали Таиланд в качестве места, где будет располагаться...
Налог на недвижимость Каждый россиянин, который так или иначе сталкивался с вопросом...
Недвижимость Таиланда Если вы являетесь обладателем кое-каких финансовых накоплений, и придерживаетесь принципа...
Кондоминиум в Таиланде Не секрет, что все больше российских инвесторов вкладывают свои...
Где покупать недвижимость Вложение денег в недвижимость считается оптимальным вариантом инвестиций, по...
Выбор недвижимости Всегда сложно сделать выбор в пользу какого-то варианта. если все...
Недвижимость в Таиланде Таиланд уже давно перестал быть для россиян какой-то экзотикой,...
Плюсы коммерческой недвижимости Рассуждая о возможностях получения стабильного пассивного дохода, мы всегда...
Преимущества кондоминиума Задумываясь о перспективах инвестиции в недвижимость, очень часто мы отказываемся...
Привлекательность Таиланда Не секрет, что сейчас Таиланд считается одним из самых популярных...
Размышляя о способах вложения капитала, и подбирая наиболее оптимальные варианты, большинство инвесторов...
Очень многие собственники нескольких квартир, доставшихся им по наследству, или просто купленных,...
Вопрос инвестирования денег всегда остается острым вопросом. Когда у вас на счету...
Вкладывая свои деньги в акции предприятия, открывая счет в банке или инвестируя...
Итак, вы решили купить недвижимость в Таиланде, чтобы получать стабильный доход в...
Кто из нас не мечтал о том, чтобы получать пассивный доход, и...
Вопросы инвестирования всегда волнуют людей. Куда вложить деньги? Какой способ дохода будет...
Как весело и с чувством провести долгожданный отпуск? Этот вопрос начинает нас...
В последнее время россияне открыли для себя прелесть отдыха в Таиланде. Чистые...
Когда наконец-то наступает долгожданный отпуск, важным вопросом о том, где же его...
Вопрос выгодного вложения капитала очень часто волнует российских предпринимателей, да и просто...
Желая обеспечить себе стабильное будущее, многие россияне предпочитают добавлять к пенсии собственный...
Многие россияне в последнее время рассматривают покупку квартиры в Таиланде как источник...
Тенденция внезапных экономических кризисов заставляет россиян искать альтернативные способы вкладывания денег. И...
Над вопросом, как снять жилье в Таиланде задумываются многие россияне. Большинство из...
Приобретение в Таиланде дома имеет некоторые особенности, которые необходимо знать. Иностранцы могут...
Многие россияне в последнее время, решив инвестировать свои деньги в недвижимость за...
Если вы собираетесь отдохнуть в отличном месте, со множеством достопримечательностей и истинно...
Если вы решаете, где лучше всего провести отпуск, особенно, если он пришелся...
Жизнь обычного россиянина готовит его к самым разным передрягам и приключениям. Всевозможные...
Вопросы инвестирования заботят многих россиян, и с каждым годом все больше и...
На сегодняшний день уже никто не удивляется, встретив в Таиланде россиянина. В...
Итак, вы собираетесь стать счастливым владельцем недвижимости за рубежом. Для каких целей...
Собираясь вкладывать деньги в какой-либо проект, любой здравомыслящий человек, прежде всего, наведет...
Студия представляет собой помещение, имеющее небольшую площадь, которая расположена в многоквартирном доме....
Если вы приняли решение приобрести недвижимость в замечательной стране такой, как Тайланд,...
Над вопросом, как купить дом в Тайланде сейчас задумываются многие россияне. Приобрести...
Если вы решили стать обладателем студии в Тайланде, то следует обратить внимание...
Инвестиции в проект строительства в Тайланде приносят огромную прибыль, что намного больше,...
Есть множество способов вложения капиталов, которые способны принести вам вполне приличный доход....
Стабильный пассивный доход – мечта каждого россиянина. Слишком хорошо мы знаем, как...
Деньги должны работать – это аксиома, которую даже не нужно повторять, что...
Покупая недвижимость для сдачи ее в аренду, многие собственники сразу озадачиваются вопросами,...
Куда вкладывать деньги? Вот этот вопрос задают себе все люди, у которых...
Деньги должны приносить прибыль – это основной закон приумножения личного капитала. Но...
Куда вложить деньги так, что бы они приносили стабильный и вполне приятный...
Инвестиции в недвижимость всегда считались достаточно прибыльным делом, практически с нулевыми рисками....
Валютные депозиты, как источник пассивного дохода весьма высоко ценятся российским рантье. Причины...
Когда у человека появляются свободные деньги, тогда человек вспоминает расхожую фразу о...
Скажите, кого из вас не манит желание получать стабильный доход просто так,...
Привычка копить деньги у многих россиян, что называется, в крови. Ведь неизвестно...
Российские граждане уже давно привыкли к неприятным сюрпризам, которые им подкидывает экономика...
Выбирая вариант инвестиций, способный принести стабильный пассивный доход, многие россияне отдают предпочтение...
Покупать недвижимость за рубежом, с целью ее последующей сдачи в аренду в...
Покупка недвижимости за рубежом давно перестала быть чем-то привилегированным и необычным для...
Что бы обеспечить себе надежный и стабильный пассивный доход, многие россияне начинают...
Возможность ничего не делать и получать все, что хочешь «по щучьему велению»,...
У очень многих россиян, мечтающих о своей недвижимости за рубежом, например, скромном...
Многие люди мечтают когда-нибудь жить у моря, в собственном доме или квартире,...
Многие люди мечтают когда-нибудь жить у моря, в собственном доме или квартире,...
Очень многие россияне хотели бы приобрести недвижимость в Таиланде. В последнее время...
Один раз, побывав на курортах Таиланда, многие россияне просто влюбляются в эту...
Желание ничего не делать, и получать за это деньги неистребимо в большинстве...
Кому из нас не хотелось жить на берегу у моря, в собственном...
У многих российских граждан развито непревзойденное умение копить деньги. Не спрашивайте, как...
В нашем мире не совсем стабильной экономики и каждодневно меняющейся политической ситуации,...
После знаменитого цунами, на острове Пхукете многие здания и целые улицы были...
Жить на доходы от вложения капитала в последнее время стало популярным видом...
О том, что жить на проценты от удачных инвестиций достаточно удобно, знает...
Решаясь заняться любым видом бизнеса, человек предпочитает заранее взвесить все за и...
Помнится, в произведениях Бальзака, Мопассана и других французских писателей, всегда можно было...
Если у человека появились солидные накопления, он начинает раздумывать о том, куда...
В этом материале вас ждут примеры из жизни частного инвестора в Таиланде,...
Все больше иностранных граждан, в том числе и россиян, задумываются о приобретении...
Если у человека скопилась какая-то сумма денег, он начинает задумываться о том,...
Российская экономика никогда не радовала нас стабильностью. Впрочем, россияне давно привыкли к...
Таиланд уже давно стал для россиян излюбленным местом отдыха. Несмотря на достаточно...
Если раньше популярной была поговорка «Увидеть Париж – и умереть!», то теперь...
Зря говорят, что кризис – это тяжелое время, когда неясно, как жить...
Таиланд все более и более привлекает российских граждан, и уже не только...
Российская экономика никогда не отличалась стабильностью, это знает любой наш соотечественник. Кризисы...
Очень часто, применяя понятие «инвестировать», многие люди не совсем понимают значение этого...
Бывает и так, что задуманный кем-то грандиозный проект, сулящий в будущем просто...
Трудно переоценить значение иностранных инвестиций для экономики любой страны. Это и создание...
Кто хоть раз побывал в Таиланде, тот всегда стремиться окунуться в этот...
Теплая и красивая «Страна Улыбок», а иначе – Таиланд, стала за последние...
НедвижимостьТаиланда, как объект инвестиций, вызывает интерес несколько последних лет не только у...
Очень часто приходится слышать, что вкладывать деньги в недвижимость в Таиланде в...
Если вы задумали выгодно вложить свои деньги в недвижимость Таиланда, вам, прежде...
Многих россиян в последнее время волнует вопрос, куда инвестировать деньги, что бы...
Одним из самых выгодных направлений в инвестировании в недвижимость на данный момент...
За последние несколько лет популярность курортов Таиланда выросла в несколько раз. С...
Если вы задумали стать инвестором и вложить свои деньги в недвижимость за...
Есть несколько ключевых моментов, которые стоит учитывать при покупке недвижимости в Таиланде....
Вкладывая свои деньги в покупку зарубежной недвижимости, многие россияне переживают, смогут ли...
Многие россияне в последнее время вкладывают свои деньги в недвижимость за рубежом....
Бурное развитие экономики Таиланда привело к тому, что спрос на недвижимость, особенно...
Как часто, осознав, что на их счетах скопилась немного свободных денег, наших...
Здравствуйте дорогие друзья! Меня зовут Гусев Роман, как вы уже знаете, я...
Как только человек становится обладателем достаточно крупной суммы, немедленно возникает вопрос —...
Итак, вы решили стать счастливым обладателем недвижимости за границей. Конечно, домик в...
Как известно, таиландский остров Пхукет серьезно пострадал от грандиозного шторма буквально несколько...
Многие иностранцы, в том числе и наши соотечественники, задумываются в последнее время...
Таиланд, еще пятнадцать лет, назад бывший экзотическим курортом, в настоящее время переживает...
Mai Khao Beach Condotel - единственный на Пхукете проект коммерческого назначения, который...
В этой статье я хочу рассказать о том, как Вы можете воспользоваться...
Берем в управление купленную вами недвижимость с ежемесячной выплатой [contact-form-7 id="7203" title="Header-home"]
В последнее время россияне предпочитают вкладывать свои деньги в недвижимость. И если...
Таиланд, как курортная зона, приобретает все большую и большую популярность среди российских...
Еще совсем недавно покупка собственного жилья была для большинства россиян чем-то из...
Отправляясь на отдых, многие российские туристы уже не горят желанием покупать путевки...
В последнее время многие инвесторы стали рассматривать Таиланд, как выгодную площадку для...
Таиланд, как место отдыха, привлекает туристов из многих стран мира. Россия тоже...
Таиланд в последние годы стал настоящей туристической меккой. Сюда приезжают люди со...
Во все времена инвестиции в капитальном строительстве считались одними из самых выгодных...
Как правильно инвестировать в недвижимость Движение дауншифтинга постепенно набирает популяризацию и в...
Если вы задавали себе этот вопрос, значит, вы уже обдумывали эту возможность,...
Обзор лучших пляжей Пхукета и Паттайи Если вы оказались на этом сайте,...
Тайский рынок недвижимости довольно сильно отличается от российского, но в то же...
Добрый день, уважаемый читатель! Хочу поделиться с вами тем, как я пришел...
Если Вы мечтаете купить квартиру в Тайланде, то данная статья будет очень...
Пожалуй, самой привлекательной сферой тайской экономики для инвестирования можно назвать недвижимость. Доказательств...
Таиланд является одним из самых популярных мест в мире для переезда за...
Многие россияне задумываются о переезде в Таиланд. Эта яркая и недорогая для...
Рассматривая различные варианты жилья, предлагаемые в аренду или на продажу в Таиланде,...