Декларирование недвижимости и налоги за рубежом

У очень многих россиян, мечтающих о своей недвижимости за рубежом, например, скромном домике на берегу моря, немало опасений вызывает реакция родного государства на такую покупку. И вообще, нужно ли декларировать приобретение недвижимости за рубежом, платить налоги и не придется ли это делать в двойном объеме — и на родине, и в стране, где вы купили дом или квартиру.

Итак, за что мы должны платить

К очень большой радости, налог на имущество физических лиц вам платить придется только в той стране, где вы покупаете недвижимость. На самом деле, вы даже не обязаны извещать налоговую  инспекцию о своем приобретении, если оно сделано на физическое лицо. С оформлением недвижимости на юридическое лицо вам придется сложнее, но тут грамотные юристы помогут вам избежать больших затрат. Но, есть моменты, при которых декларирование недвижимости за рубежом все-таки необходимо:

  • Если вы приобрели недвижимость за рубежом и сдаете ее в аренду, этот доход вам придется декларировать и платить с него налог в России, в размере 13 процентов.
  • Если для покупки недвижимости вы прибегали к помощи российского банка, и оформляли кредит, то такая сделка может быть обложена налогом на имущество.
  • Если же вы обратились за кредитом к иностранному банку, и вам предоставили кредит под гораздо меньшие проценты, чем предложили вам российские банки (а это и не мудрено), то вы точно заплатите налог на материальную выгоду. Какую выгоду? Ну, вы же сэкономите на процентах по кредиту!

Вот три основных случая, когда вы будете должны заплатить налог в России. Кстати, относятся они, в основном, к резидентам российской федерации. То есть к тем гражданам, которые проживают в России не менее ста восьмидесяти трех дней в году.

Во всех остальных случаях, налог на недвижимость за рубежом определяется законами той страны, в которой вы ее приобрели.

Где налоги меньше

Конечно, руководствоваться при выборе страны для инвестиций в недвижимость одними только налогами как-то не очень разумно. Здесь нужно учесть несколько факторов, особенно, если вы планируете сдавать покупаемое жилье в аренду:

  • Курортный климат
  • Постоянный приток туристов, обеспечивающий вас арендаторами
  • Простота оформления покупки
  • Низкая ставка налогообложения
  • Большой выбор строящегося и вторичного жилья
  • Доступные цены

Как ни странно, все эта требования прекрасно сочетает в себе Тайланд. Здесь вам и огромный выбор жилья, и доступные цены, и более чем лояльные законы по отношению к иностранцам, а самое главное, и налоги не так-то уж высоки. Не удивительно, что недвижимость Таиланда пользуется таким спросом у иностранных инвесторов.

Как купить

Вы можете самостоятельно подыскать себе подходящий вариант недвижимости в Таиланде и самостоятельно же оформить сделку, потратив на это немало времени. А можете обратиться к профессионалам из компании «ТайИнвест» и быстро обрести желаемое, оформленное в полном соответствии с законодательством Королевства. Наши специалисты всегда рады предложить вам самые свежие и актуальные на рынке недвижимости квартиры и дома, юридически и документально оформить вашу сделку и помочь профессиональным советом.

Добро пожаловать в Таиланд, страну ваших возможностей!

Текст

Другие статьи по теме

Недвижимость в Таиланде для ...

Покупка недвижимости за рубежом давно перестала быть чем-то привилегированным и необычным для...

Элитная недвижимость за рубежом

Что бы обеспечить себе надежный и стабильный пассивный доход, многие россияне начинают...

Как получать пассивный доход

Возможность ничего не делать и получать все, что хочешь «по щучьему велению»,...

Сдача недвижимости в Тайланде

Многие люди мечтают когда-нибудь жить у моря, в собственном доме или квартире,...

Покупаем квартиру в Паттайе

Многие люди мечтают когда-нибудь жить у моря, в собственном доме или квартире,...

Риск инвестиций в недвижимость ...

Очень многие россияне хотели бы приобрести недвижимость в Таиланде. В последнее время...

Можно ли купить недвижимость ...

Один раз, побывав на курортах Таиланда, многие россияне просто влюбляются в эту...

Лучшие вклады в долларах

Желание ничего не делать, и получать за это деньги неистребимо в большинстве...

Покупаем недвижимость за рубежом ...

Кому из нас не хотелось жить на берегу у моря, в собственном...

Как сохранить капитал

У многих российских граждан развито непревзойденное умение копить деньги. Не спрашивайте, как...

Инвестиции в строительство недвижимости

В нашем мире не совсем стабильной экономики и каждодневно меняющейся политической ситуации,...

Инвестиции в недвижимость Пхукета

После знаменитого цунами, на острове Пхукете многие здания и целые улицы были...

Выбираем студию в Паттайе

Цены на недвижимость во всем мире растут с каждым днем, и уже...

Аренда недвижимости и бизнеса ...

Жить на доходы от вложения капитала в последнее время стало популярным видом...

Проценты по вкладам в ...

О том, что жить на проценты от удачных инвестиций достаточно удобно, знает...

Плюсы и минусы арендного ...

Решаясь заняться любым видом бизнеса, человек предпочитает заранее взвесить все за и...

Как получать пассивный доход ...

Помнится, в произведениях Бальзака, Мопассана и других французских писателей, всегда можно было...

Личный опыт как не ...

И так, в предыдущей статье . Мы рассматривали вопросы, как обойти все...

Личный опыт: как не ...

Меня зовут Роман Гусев, я сам был обычным туристом, который влюбился в...

Недвижимость за рубежом на ...

Кому из нас не хотелось бы иметь собственный дом у моря? Мягкий...

Вклады в валюте для ...

Если у человека появились солидные накопления, он начинает раздумывать о том, куда...

8 советов эксперта, как ...

В этом материале вас ждут примеры из жизни частного инвестора в Таиланде,...

Процедура приобретения недвижимости в ...

Все больше иностранных граждан, в том числе и россиян, задумываются о приобретении...

Инвестиции в недвижимость Таиланда

Если у человека скопилась какая-то сумма денег, он начинает задумываться о том,...

Гарантированный доход от вкладов

Российская экономика никогда не радовала нас стабильностью. Впрочем, россияне давно привыкли к...

Сказка с гарантией дохода

Таиланд уже давно стал для россиян излюбленным местом отдыха. Несмотря на достаточно...

Россияне возвращаются в Таиланд: ...

Если раньше популярной была поговорка «Увидеть Париж – и умереть!», то теперь...

Как дешево купить квартиру ...

Зря говорят, что кризис – это тяжелое время, когда неясно, как жить...

Варианты оформления дома для ...

Таиланд все более и более привлекает российских граждан, и уже не только...

Куда выгодней инвестировать рубли
Куда выгодней инвестировать рубли? ...

Российская экономика никогда не отличалась стабильностью, это знает любой наш соотечественник. Кризисы...

Кейсы для инвестиции в ...

Очень часто, применяя понятие «инвестировать», многие люди не совсем понимают значение этого...

Зачем нужны иностранные инвестиции ...

Бывает и так, что задуманный кем-то грандиозный проект, сулящий в будущем просто...

Значение иностранных инвестиций
Значение иностранных инвестиций. В ...

Трудно переоценить значение иностранных инвестиций для экономики любой страны. Это и создание...

Квартиры в Паттайя
Интересует выгодное вложение? Квартиры ...

Кто хоть раз побывал в Таиланде, тот всегда стремиться окунуться в этот...

Инвестируем в виллу на Паттайя
Коммерческая недвижимость Таиланда. Особенности ...

Теплая и красивая «Страна Улыбок», а иначе – Таиланд, стала за последние...

Дешевая недвижимость Тайланда
Недвижимость Таиланда, как объект ...

НедвижимостьТаиланда, как объект инвестиций, вызывает интерес несколько последних лет не только у...

Недвижимость в Тайланде в рублях
Вкладывать деньги в недвижимость ...

Очень часто приходится слышать, что вкладывать деньги в недвижимость в Таиланде в...

Купить студию в Таиланде
Купить студию в Таиланде, ...

Если вы задумали выгодно вложить свои деньги в недвижимость Таиланда, вам, прежде...

Куда инвестировать деньги, чтобы ...

Многих россиян в последнее время волнует вопрос, куда инвестировать деньги, что бы...

Квартиры в Тайланде цены в рублях
Квартиры в Тайланде цены ...

Одним из самых выгодных направлений в инвестировании в недвижимость на данный момент...

Агентство недвижимости в Паттайе
Агентство недвижимости в Паттайе

За последние несколько лет популярность курортов Таиланда выросла в несколько раз. С...

Таиланд - лучшее место в Европе для получения дохода от аренды
Таиланд — лучшее место ...

Если вы задумали стать инвестором и вложить свои деньги в недвижимость за...

Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Процедура приобретения недвижимости в ...

Есть несколько ключевых моментов, которые стоит учитывать при покупке недвижимости в Таиланде....

Покупаем квартиру на Пхукете для инвестиций
Покупаем квартиру на Пхукете ...

Вкладывая свои деньги в покупку зарубежной недвижимости, многие россияне переживают, смогут ли...

Налоговые платежи при купле-продаже недвижимости в Тайланде
Налоговые платежи при купле-продаже ...

Многие россияне в последнее время вкладывают свои деньги в недвижимость за рубежом....

Время инвестиций
Время инвестиций

Бурное развитие экономики Таиланда привело к тому, что спрос на недвижимость, особенно...

Обоснование инвестиций в строительство
Обоснование инвестиций в строительство

Как часто, осознав, что на их счетах скопилась немного свободных денег, наших...

Квартира в Тайланде «ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ»!
Квартира в Тайланде «ПО ...

Здравствуйте дорогие друзья! Меня зовут Гусев Роман, как вы уже знаете, я...

Вкладывать ли в недвижимость
Вкладывать ли в недвижимость

Как только человек становится обладателем достаточно крупной суммы, немедленно возникает вопрос —...

Можно ли купить недвижимость в Тайланде
Можно ли купить недвижимость ...

Итак, вы решили стать счастливым обладателем недвижимости за границей. Конечно, домик в...

Строительная активность на Пхукете восстанавливается
Строительная активность на Пхукете ...

Как известно, таиландский остров Пхукет серьезно пострадал от грандиозного шторма буквально несколько...

Зачем инвестировать в Паттайю
Зачем инвестировать в Паттайю

Многие иностранцы, в том числе и наши соотечественники, задумываются в последнее время...

В Таиланде растет спрос на недвижимость
В Таиланде растет спрос ...

Таиланд, еще пятнадцать лет, назад бывший экзотическим курортом, в настоящее время переживает...

Mai Khao Beach Condotel: ...

Mai Khao Beach Condotel - единственный на Пхукете проект коммерческого назначения, который...

Поживите в апартаментах выбранного ...

В этой статье я хочу рассказать о том, как Вы можете воспользоваться...

Берем в управление купленную ...

Берем в управление купленную вами недвижимость с ежемесячной выплатой [contact-form-7 id="7203" title="Header-home"]

Бюджетные инвестиции в строительство Тайланда
Бюджетные инвестиции в строительство ...

В последнее время россияне предпочитают вкладывать свои деньги в недвижимость. И если...

Как купить недвижимость в Тайланде гражданину России
Как купить недвижимость в ...

Таиланд, как курортная зона, приобретает все большую и большую популярность среди российских...

Правила покупки недвижимости в Тайланде
Правила покупки недвижимости в ...

Еще совсем недавно покупка собственного жилья была для большинства россиян чем-то из...

Как снять виллу в Тайланде
Как снять виллу в ...

Отправляясь на отдых, многие российские туристы уже не горят желанием покупать путевки...

Варианты выгодного вложения денег в недвижимость
Варианты выгодного вложения денег ...

В последнее время многие инвесторы стали рассматривать Таиланд, как выгодную площадку для...

Снять квартиру в Паттайе
Снять квартиру в Паттайе

Таиланд, как место отдыха, привлекает туристов из многих стран мира. Россия тоже...

Реально ли купить дома в Таиланде
Реально ли купить дома ...

Таиланд в последние годы стал настоящей туристической меккой. Сюда приезжают люди со...

Инвестиции в капитальном строительстве
Инвестиции в капитальном строительстве

Во все времена инвестиции в капитальном строительстве считались одними из самых выгодных...

«ТайИнвест» на рынке недвижимости
«ТайИнвест» на рынке недвижимости

Движение дауншифтинга постепенно набирает популяризацию и в России. Кто-то просто срывается с...

Как выгодно вложить в ...

Если вы задавали себе этот вопрос, значит, вы уже обдумывали эту возможность,...

Обзор лучших пляжей Пхукета ...

Обзор лучших пляжей Пхукета и Паттайи Если вы оказались на этом сайте,...

Какие виды недвижимости бывают ...

Тайский рынок недвижимости довольно сильно отличается от российского, но в то же...

Дополнительный заработок на недвижимости ...

Добрый день, уважаемый читатель! Хочу поделиться с вами тем, как я пришел...

Недвижимость Таиланда – ЖК ...

Если Вы мечтаете купить квартиру в Тайланде, то данная статья будет очень...

Реально ли зарабатывать на ...

Пожалуй, самой привлекательной сферой тайской экономики для инвестирования можно назвать недвижимость. Доказательств...

В Каком Районе Таиланда ...

Таиланд является одним из самых популярных мест в мире для переезда за...

Как не переплатить при ...

Многие россияне задумываются о переезде в Таиланд. Эта яркая и недорогая для...

Что такое кондоминиум?

Рассматривая различные варианты жилья, предлагаемые в аренду или на продажу в Таиланде,...

Напишите ваши комментарии

NAME *
EMAIL *